Οικοδομική άδεια (ισόγειο με υπόγειο) ξύλινης κατασκευής

[kajoanna]

Οικοδομικη αδεια (ισογειο με υπογειο) ξυλινης κατασκευης εντος οικισμου του 2010 και ειναι σε ισχυ
επειδη το υπογειο εγινε ισογειο μπορει να ενταχθει στο Ν. 4178 χωρις να παμε πολεοδομια για αναθεωρηση (Για να νομιμοποιησουμε το υπογειο).

[Xάρης]

Έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή ή όχι;

[kajoanna]

Το ισογειο που πλεον ειναι Α' οροφος εχει αποπερατωθει
το υπογειο που ειναι ισογειο τωρα δεν εχει αποπερατωθει.

[Xάρης]

Όταν λες ότι το υπόγειο έγινε ισόγειο εννοείς τι από τα δυο:
α) Το βάθος θεμελίωσης και τα ύψη των ορόφων είναι όπως προβλέπονται στην εγκεκριμμένη οικοδομική άδεια. Μόνο που δεν έχουν ολοκληρωθεί οι διαμορφώσεις του περιβάλλοντος χώρου και το υπόγειο είναι ξεμπαζωμένο, δηλαδή ισόγειο.

β) Το κτήριο "σηκώθηκε" όλο πιο ψηλά και το υπόγειο έγινε ισόγειο.

Η διαφορά έγκειται στον τρόπο υπολογισμού του προστίμου.

Όπως και να χει, μπορείς να το δηλώσεις με τον Ν.4178/13 αν οι όποιες αυθαιρεσίες έγιναν προ 28.07.2011.