Μεταφορά μη ολοκληρωμένων δηλώσεων του Ν.4014/11 στον Ν.4178/13

[arisarg]

Φίλε Χάρη, σχετικά με την παράταση υποβολής δικαιολογητικών των δηλώσεων του Ν.4014/11 οριστικής υποβολής έκανα ένα ερώτημα στο κεντρικό ΤΕΕ που διαχειρίζεται το σύστημα των δηλώσεων.

Ερώτηση:
Για τις οριστικες υπαγωγες του Ν.4014 (2011), η υποβολή στο σύστημα των σχεδίων και όλων των λοιπών δικαιολογητικών - στοιχείων πήρανε παράταση ως το τέλος ισχύος του Ν.4178 (2013) ή ισχύει κάτι διαφορετικό ?

Απάντηση:
Με τα μέχρι σήμερα δεδομένα, πράγματι ισχύει αυτό, εφόσον υλοποιηθεί η μεταφορά τους στο νέο νόμο. Ειδικότερα, ακολουθούν τις προθεσμίες του νέου νόμου, δηλαδή 6 μήνες από την ολοκλήρωση της μετάβασης και σε κάθε περίπτωση μέχρι και την 06/02/2015.
(Σημ: Σε οριστικές δηλώσεις ν. 4014/2011 μπορεί να ολοκληρωθεί η εισαγωγή αρχείων μέχρι να ενεργοποιηθεί η δυνατότητα μεταφοράς στο νέο νόμο, ώστε να μην υπάρχει εκκρεμότητα από πλευράς μηχανικού)
Γενικότερα, να έχετε υπόψη σας:
Σχετικά με τις νέες διαδικασίες όσον αφορά τις δηλώσεις του ν. 4014/2011, δείτε το άρθρο 30 του Ν. 4178/2013 και το άρθρο 4 της ΥΑ 2254/2013
Μετά τη δημοσίευση της παραπάνω ΥΑ δεν είναι εφικτή η τροποποίηση των δηλώσεων του ν. 4014/2011 καθώς και η έκδοση πράξεων περαίωσης της υπαγωγής μέσω του 4014/2011, εφόσον αυτές δεν είχαν ήδη εκδοθεί.
Στο νέο ηλεκτρονικό σύστημα του Ν 4178/13 εμφανίζονται οι δηλώσεις αυθαιρέτων του Ν 4014/2011 και παρέχεται σε αυτές (ανεξαρτήτως κατάστασης δήλωσης) η δυνατότητα επισύναψης σχεδίων και λοιπών αρχείων, ενημέρωσης των πληρωμών και έκδοσης των υπαρχόντων αναφορών ένταξης.
Αυτά θα ισχύουν μέχρι να ενεργοποιηθεί η δυνατότητα μετάβασης στο νέο νόμο, που αναμένεται εντός προθεσμίας 30 ημερών από τη δημοσίευση της παραπάνω Υπουργικής Απόφασης (βλ. άρθρο 4, παρ. 5 της υπουργικής απόφασης).
Μετά την υλοποίηση της μεταφοράς τους (μέσω υποβολής σχετικού ηλεκτρονικού αιτήματος από το μηχανικό και καταβολής ποσοστού ανταπόδοσης ΤΕΕ επί του παραβόλου), θα είναι επεξεργάσιμες και, όσον αφορά την υποβολή των δικαιολογητικών, θα ακολουθήσουν τις προθεσμίες του νέου νόμου, δηλαδή κατά την εξουσιοδότηση του νόμου, 6 μήνες από την υπαγωγή και σε κάθε περίπτωση μέχρι και την 06/02/2015.
Οι δηλώσεις θα μεταφέρονται ως έχουν ως προς τα δηλωθέντα στοιχεία, τις πληρωμές τους (παράβολα, πρόστιμα) και τυχόν αρχεία που έχουν επισυναφθεί και θα συμπληρώνονται όπου απαιτείται από τον μηχανικό.
Μέχρι στιγμής προκύπτει ότι υποχρέωση μεταφοράς στο νέο νόμο έχουν όλες οι δηλώσεις του ν. 4014/2011 για τις οποίες εκδίδεται βεβαίωση μεταβίβασης σύμφωνα με το νόμο 4178/2013, ανεξάρτητα από το στάδιο στο οποίο βρίσκονται (βλ. παρ. 8α άρθρου 4 της ΥΑ 2254), καθώς επίσης και εκκρεμείς υποθέσεις όπως αρχικές υποβολές, προσωρινές υπαγωγές ή και ολοκληρωμένες υπαγωγές χωρίς σχέδια.
Εκτός της υποχρέωσης μεταφοράς, η ένταξη στο νέο νόμο επιφέρει ευνοϊκότερες συνθήκες αντιμετώπισης σε πολλές ομάδες αυθαίρετων κατασκευών (π.χ. οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση) και θωρακίζει το ακίνητο με νέα ισχυρή πράξη περαίωσης.
Εάν προκύψει κάποια διαφοροποίηση όσο αφορά τις παραπάνω περιγραφόμενες διαδικασίες, θα εκδοθεί σχετική ανακοίνωση.