Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
-
07.06.2013, 09:49 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Μηχανικός Έργων Υποδομής Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 01.02.2013
- Περιοχή
- Τρίκαλα
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 11
- Ανέβασε
- 0
-
07.06.2013, 10:31 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.889
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.400
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Σ' έναν χώρο στάθμευσης δεν θα υπολόγιζα την εμπορική αξία με το τετραγωνικό μέτρο αλλά κατ' αποκοπή.
Στην εμπορική αξία παίζει μεγάλο ρόλο η περιοχή, η ζήτηση για κλειστούς χώρους στάθμευσης κ.λπ.
Π.χ. σε προάστια όπου υπάρχουν πολυτελείς κατοικίες και κάτοικοι με ακριβά αυτοκίνητα που δεν θέλουν να τα έχουν εκτεθειμένα στις καιρικές συνθήκες και σε κοινή θέα, η εμπορική αξία ενός κλειστού χώρου στάθμευσης μπορεί να φτάσει στο 1/2 (ίσως και παραπάνω) της αξίας κύριου χώρου χρήσης.
Υπολογίζουμε τον χώρο στάθμευσης σε 5,00*3,00=15,00τμ και κάνοντας την αναγωγή ανά τετραγωνικό καταλήγουμε σ' αυτό που ζητάς.
Σε περιοχή όπου η εμπορική αξία είναι 800¤/τμ, όπως αναφέρεις και υπάρχουν επαρκείς υπαίθριοι κοινόχρηστοι χώροι στάθμευσης, ποια μπορεί να είναι η ζήτηση για κλειστούς χώρους στάθμευσης; Σε μια τέτοια περίπτωση, ακόμα και αν η εμπορική αξία για κύριο χώρο ήταν διπλάσια στα 1.600¤/τμ, η εμπορική αξία ενός κλειστού χώρου στάθμευσης θα είναι πολύ μικρότερη από το 1/2.
Υπάρχουν στην περιοχή διαθέσιμες προς ενοικίαση θέσεις στάθμευσης; Ποιες οι τιμές ανά μήνα;
Βάσει αυτών υπολόγισε την εμπορική αξία.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Εμπορική αποθήκη σε υπόγειο οικοδομής
Από το μέλος kostaspde στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 22.03.2016, 15:27 -
Απόσβεση παγίου εντός έτους με αξία κτήσης έως 1500¤
Από το μέλος spapako στη θεματική κατηγορία Ρωτήστε τον Νίκο ΚολυδάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 16.06.2014, 20:27 -
ΝΟΚ: Είσοδος χώρου στάθμευσης
Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 04.12.2013, 13:02 -
Κατεδάφιση αυθαιρέτου χώρου στάθμευσης
Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 07.11.2013, 08:34 -
Δωρεάν (;) διάθεση στους πολίτες για μη εμπορική χρήση των γεωχωρικών δεδομένων.
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕιδήσειςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 26.07.2011, 20:30
Bookmarks