Αποτελέσματα: 1 έως 6 από σύνολο 6
Θέμα: Πρόχειρες κατασκευές
-
15.05.2013, 19:50 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 116
- Εύσημα
- έδωσε
- 10
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 37
- Ανέβασε
- 0
Πρόχειρες κατασκευές
Καλησπέρα,
δύο ερωτήσεις:
1. Το πρόστιμο πρόχειρης κτασκευής διαφέρει από αυτό μιας "κανονικής" κατασκευής;
2. Σε ακάλυπτο χώρο έχει κατασκευαστεί πέργολα που στεγάζει τραπεζοκαθίσματα καταστήματος. Η πέργολα στη μια πλευρά της ενώνεται με το κατάστημα και στην άλλη έχει υποστυλώματα. Στην περασιά των υποστυλωμάτων υπάρχει κτιστή ζαρντινιέρα ύψους 50 εκ. Σε αυτοψία που έγινε από την πολεοδομία, η υπάλληλος επιμένει ότι η ζαρντινιέρα οριοθετεί εμβαδό κλειστού χώρου (μάλιστα έχει βγάλει πρόστιμο χρησιμοποιώντας εμβαδόν επί τιμή ζώνης). Ισχύει κάτι τέτοιο; Εγώ θα περάσω πέργολα και ζαρντινιέρα σαν κατασκευές ακαλύπτου χώρου με πρόστιμο 500,00 και όχι κλειστό χώρο.
Ευχαριστώ
-
16.05.2013, 08:59 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
1. Όχι, αλλά δεν είναι βέβαιο ότι θα τακτοποιηθεί μια "πρόχειρη" κατασκευή. Θα πρέπει να εγκριθεί από τη σχετική γι αυτό το σκοπό επιτροπή που θα συστηθεί σύμφωνα με την §9 του άρθρου 24 του Ν.4014/11.
Υπόψη ότι "σε παραδοσιακούς οικισμούς και παραδοσιακά τμήματα πόλεων δεν επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος των πρόχειρων κατασκευών της §9 του άρθρου 24." (βλ. τροποποίηση §11, άρθρου 49, Ν.4030/11)
2. Πώς οριοθετείται κλειστός χώρος όταν η πέρκολα δεν έχει επιστέγαση; Ακόμα όμως και στεγασμένος να ήταν ο χώρος, θα εντάσσονταν στην κατηγορία 13, δηλαδή θα υπολογίζονταν με αναλυτικό προϋπολογισμό.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
16.05.2013, 12:44 (επάνω) - Ανάρτηση #3
-
16.05.2013, 13:37 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αν η πέργκολα είναι (όποτε είναι!) στεγασμένη, τότε είναι στέγαστρο και όχι πέργκολα.
Με τον παλιό ΓΟΚ '85, δεν υπήρχε η έννοια του στεγάστρου όπως τώρα, άρα ο χώρος μετρούσε ως ημιυπαίθριος ή/και στη δόμηση.
Όπως και να χει όμως, αν το δηλώσεις τώρα με τον Ν.4014/11, εντάσσεται στην κατηγορία 13, άρα υπολογίζεις το πρόστιμο βάσει αναλυτικού προϋπολογισμού (βλ. ερωτο-απάντηση Δ-6).
Αρκεί βέβαια να μπορεί να χαρακτηριστεί ως ημιυπαίθριος με τα δεδομένα του ΓΟΚ '85.
Η ζαρντιέρα δεν είναι τοίχος, είναι ό,τι και το στηθαίο σ' έναν ημιυπαίθριο ορόφου.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
20.05.2013, 12:09 (επάνω) - Ανάρτηση #5
-
21.05.2013, 21:26 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αυτός είναι ο ορισμός που δίνεται στον ΝΟΚ!
Η πέργκολα δεν κατασκευάστηκε βάσει του ΝΟΚ.
Προ ΝΟΚ δεν επιτρέπονταν ούτε καραβόπανο να έχει η πέργκολα.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Επιτρεπόμενες κατασκευές εντός Δ
Από το μέλος sultanos στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 13.09.2018, 11:52 -
N.4014/11: Για τις πρόχειρες κατασκευές..
Από το μέλος maria kr. στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 13.12.2012, 12:41 -
N.4014/11: Ημιτελείς κατασκευές & πέργκολες
Από το μέλος kosmel στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 26.11.2011, 15:54 -
Απόσβεση σε μεταλλικές κατασκευές
Από το μέλος nicolas στη θεματική κατηγορία ΜεταλλικάΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 15.02.2010, 13:12 -
Ρεκόρ και κατασκευές
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία Διάφορα (ειδικά)Απαντήσεις: 15Τελευταία Ανάρτηση: 11.12.2009, 20:51
Bookmarks