Συνάδελφοι καλημέρα,ωρισμένα ερωτήματα για παρ. 3 άρθρου 11,παρ. 2 άρθρο 12 σε συνδυασμό με παραγράφους 2α, 3α άρθρο 23 Ν.4067/2012.
Υφίσταται κάθετη ιδιοκτησία σε συνιδιόκτητο οικόπεδο και στην μία κάθετη υπάρχει κτίσμα που ανηγέρθη με άδεια και με υπέρβαση κάλυψης και δόμησης ίσως αρκετά μεγάλης.
Στην άλλη κάθετη ιδιοκτησία που πρόκειται να εκδοθεί οικοδομική άδεια τι λαμβάνουμε υπ' όψιν στο διάγραμμα δόμησης?
α.Τη συνολική κάλυψη του οικοπέδου (έως 60%) προσμετρώντας και τις υπερβάσεις της άλλης καθέτου ιδιοκτησίας?
β.Τη συνολική δόμηση του οικοπέδου προσμετρώντας και την δόμηση της άλλης καθέτου ιδιοκτησίας συμπεριλαμβανομένων και των υπερβάσεων της?
είναι πολύ πιθανό ο ιδιοκτήτης της άλλης καθέτου ιδιοκτησίας να μην σου επιτρέψει ακριβή αποτύπωση του κτίσματος του (φωταγωγοί,ημιυπαίθριοι χώροι,διαμερισμάτωση κλπ) προς προσδιορισμό των υπερβάσεων της αδείας του, τι γίνεται τότε?, πάμε δικαστικά?