Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
-
19.03.2013, 20:23 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 116
- Εύσημα
- έδωσε
- 10
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 37
- Ανέβασε
- 0
Υποχρέωση αποκατάστασης αρμού
Δίπλα σε διώροφη κατοικία ανεγέρθηκε νέα πολυώροφη (μεγαλύτερου ύψους από την υπάρχουσα). Ο αρμός που δημιουργήθηκε δεν έχει αποκατασταθεί - μονωθεί με αποτέλεσμα την εισροή υγρασίας.
Ποιός έχει την υποχρέωση αποκατάστασης - μόνωσης του αρμού. Ποια νομοθεσία το καλύπτει; Πώς εξαναγκάζεται ο υπεύθυνος να εφαρμόσει τη νομοθεσία και να προβεί σε εργασίες;
Ευχαριστώ
-
19.03.2013, 20:58 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- ΛΑΡΙΣΑ
- Αναρτ.
- 358
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 34
- Αρχεία
- Λήψεις
- 145
- Ανέβασε
- 1
-
19.03.2013, 21:54 (επάνω) - Ανάρτηση #3
-
20.03.2013, 12:21 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- ΛΑΡΙΣΑ
- Αναρτ.
- 358
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 34
- Αρχεία
- Λήψεις
- 145
- Ανέβασε
- 1
-
20.03.2013, 15:53 (επάνω) - Ανάρτηση #5
-
20.03.2013, 18:38 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- ΠΟΛ.ΜΗΧ.
- Εγγραφή
- 17.01.2013
- Αναρτ.
- 146
- Εύσημα
- έδωσε
- 57
- έλαβε
- 23
- Αρχεία
- Λήψεις
- 51
- Ανέβασε
- 0
Λόγω γεωμετρίας αφού η νεόδμητη είναι ψηλότερα η οποιαδήποτε εργασία θα γίνει από το δώμα της παλαιότερης οικοδομής.
Ο σωστός αντισεισμικός αρμός κατά τη γνώμη μου οφείλει να έχει στην κορυφή του κάποια στεγανοποιητική διάταξη όπως κορδόνι ή κάτι ανάλογο για να αποφεύγονται εισροές υγρασίας. Μου έχει τύχει έως τώρα να επισκευάσω 2 αρμούς με ανάλογο πρόβλημα.
Εάν αυτό δεν έγινε στη φάση κατασκευής της νεόδμητης πρέπει να γίνει τώρα με μέριμνα του ιδιοκτήτη της νεόδμητης αφού αυτός κατασκεύασε τον αρμό και όπως σωστά ανέφερες δεν γίνεται να θίγονται όμορες κατασκευές.
Στη θέση σου θα ξεκινούσα κάνοντας μια ερώτηση στην τοπική Υ.Δ. στο τμήμα ελέγχου κατασκευών για το θέμα, μήπως μετά από αυτοψία και την ανάλογη τεχνική έκθεση αναγκαστεί ο γείτονας να προβεί σε επισκευή.
-
20.03.2013, 19:00 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Στο ερώτημα του συναδέλφου απαντά με σαφήνεια ο κτηριοδομικός κανονισμός όπως ισχύει.
Ειδικότερα η §3.6 του άρθρου 5 του κτηριοδομικού. Βλ. Υ.Α. 3046/304/03.02.1989 (ΦΕΚ 59/Δ) και για τη σχετική τροποποίηση την Υ.Α. 10256/1926/21.04.1997 (ΦΕΚ.329/Δ).
"3.6. Σε περίπτωση ανέγερσης νέου κτιρίου τηρείται απόσταση από γειτονικά (διπλανά) κτίρια (του ιδίου ή των ομόρων οικοπέδων), τέτοια ώστε αυτό να μη δέχεται ή να μεταβιβάζει φορτία σε κτίρια, που υπάρχουν ή που πρόκειται να ανεγερθούν.
Ο κενός χώρος μεταξύ των κτιρίων αποτελεί σεισμικό αρμό, όταν κατασκευάζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος άρθρου σε συνδυασμό με τις σχετικές διατάξεις του "Νέου Ελληνικού Αντισεισμικού Κανονισμού" (Ν.Ε.Α.Κ.), που εγκρίθηκε με την Υπουργική Απόφαση Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. Δ17α/32/ΦΝ.275/30.09.1992 (ΦΕΚ.613/Β), όπως ισχύει.
Για τον σεισμικό αρμό ισχύουν οι ακόλουθες διατάξεις:
α) Ο σεισμικός αρμός δεν πρέπει να δημιουργεί προβλήματα λειτουργικότητας, μονώσεων, υγιεινής, στατικής επάρκειας και δουλείας ως προς την διαμόρφωση του στατικού φορέα, των γειτονικών κτιρίων ιδίως όταν αυτά ανήκουν σε άλλους ιδιοκτήτες.
β) ...
...
θ) Με δαπάνες και επιμέλεια του τελευταίου οικοδομούντος το κενό μεταξύ των κτιρίων, φράσσεται απΆ όλες τις πλευρές με υλικά μικρότερης αντοχής από αυτά του φέροντα οργανισμού των κτιρίων, και λαμβάνονται όλα τα κατάλληλα μέτρα ώστε να αποφεύγονται ρύπανση, μετάδοση υγρασίας ή άλλες οχλήσεις.
..."Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
-
20.03.2013, 20:33 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- ΛΑΡΙΣΑ
- Αναρτ.
- 358
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 34
- Αρχεία
- Λήψεις
- 145
- Ανέβασε
- 1
Ευχαριστώ Χάρη για την ενημέρωση.
Μπορεί η λογική να λέει το λογικό αλλά αν δεν υπάρχει νομοθεσία μπλέκεις με δικαστήρια και άλλα που δεν είναι πάντα η λύση του προβλήματος.
Τώρα λοιπόν που ο Χάρης έδωσε την νομοθεσία, πας στον συνάδελφο της νεόδμητης και του λες πως οφείλει να πράξει τα δέοντα.
Και αν είναι αντιπαροχή οφείλει ο κατασκευαστής να εκτελέσει τις απαιτούμενες εργασίες.
Αν δεν καταλάβουν με το καλό αναγκαστικά ακολουθείς τον δύσκολο δρόμο.
Θα πρότεινα να ξεκινήσεις από την δνση υγιεινής και βλέπεις....
Παρόμοια θέματα
-
Videos εργασιών επισκευής & αποκατάστασης κατασκευών από σκυρόδεμα
Από το μέλος Ροδόπουλος στη θεματική κατηγορία Σκυρόδεμα - ΚΑΝΕΠΕΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 22.05.2015, 20:35 -
Διαδικασίες για εργασίες αποκατάστασης δομικώς και στατικώς επικινδύνων κτηρίων
Από το μέλος pmaria στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 28.02.2013, 10:30 -
Περί αντισεισμικού αρμού
Από το μέλος stat στη θεματική κατηγορία ΣτατικάΑπαντήσεις: 21Τελευταία Ανάρτηση: 12.02.2013, 00:10 -
Υπολογισμός αμοιβής για άδεια αποκατάστασης στηθαίων εξωστών πολυκατοικίας
Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./ΕταιρίεςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 11.05.2012, 10:01 -
Σεμινάριο: Επαναπροσδιορισμός μεθόδων αποκατάστασης, συντήρησης και θεραπείας παραδοσιακών κτηρίων από βιοκλιματική σκοπιά, Βόλος, 18~24.10.2010
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕπιμόρφωσηΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 08.09.2010, 06:47
Bookmarks