Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
Υβριδική Εμφάνιση
-
15.03.2013, 10:48 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- αρχιτεκτων μηχανικος
- Εγγραφή
- 15.03.2013
- Περιοχή
- ΑΡΤΕΜΙΔΑ
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 3
- Ανέβασε
- 0
Άδεια λειτουργίας φυσικοθεραπείας
Καλημέρα συνάδελφοι
Θέλω να βγάλω μια άδεια λειτουργίας εργαστηρίου φυσικοθεραπείας σε υπάρχον διαμέρισμα (στο κτίριο έχει εκδοθεί άδεια το 2002 με χρήση κατοικίας και εχει γίνει και μια τακτοποίηση ημιυπαιθρίου με τον Ν3843/2010). Το ερώτημά μου είναι αν χρειάζεται αλλαγή χρήσης ή αρκεί μια βεβαίωση της πολεοδομίας για τη νομιμότητα του κτίσματος και βεβαίωση χώρων κύριας χρήσης. Πρόκειται όπως λέει ο πελάτης μου για ένα "απλό" ιατρείο φυσικοθεραπείας χωρίς βαρύ εξοπλισμό και μονάδες ακτινοθεραπείας. Στο άρθρο 5 παρ.1 του ΝΟΚ γλινεται λόγος για έκδοση άδειας δόμησης αλλά αναφέρεται γενικά. Δε θα ήθελα να προβώ σε άδεια αν δεν είναι απαραίτητο (για ευνοητους λόγους χρόνου-χρημάτων). Ξέρει κανείς τι κάνουμε σε τέτοια περίπτωση;
Ευχαριστώ
-
15.03.2013, 11:37 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 08.05.2012
- Περιοχή
- Πάτρα
- Αναρτ.
- 262
- Εύσημα
- έδωσε
- 24
- έλαβε
- 60
- Αρχεία
- Λήψεις
- 116
- Ανέβασε
- 3
Προσωπική μου άποψη, είναι ότι, ναι, χρειάζεται άδεια αλλαγής χρήσης, δεδομένου ότι απαιτούνται επιπρόσθετες μελέτες για τη συγκεκριμένη χρήση (πχ ηλεκτρικά, πυροπροστασία), δηλαδή, δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις του αρ.5 παρ.2:
Κώδικας:2. Χώροι για τους οποίους έχει χορηγηθεί άδεια δόμη− σης με συγκεκριμένη χρήση, μπορούν να μεταβάλουν τη χρήση τους, εφόσον η νέα χρήση προβλέπεται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και οι προϋποθέσεις για τη νέα χρήση καλύπτονται από τις προϋποθέσεις επί μέρους μελετών που πληροί η υφιστάμενη χρήση. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και δεν απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης.
Κώδικας:4. Σε κάθε περίπτωση μεταβολής της χρήσης κτιρίου ή χώρου κτιρίου πρέπει να διασφαλίζεται υποχρεωτικά η προσβασιμότητα στα άτομα με αναπηρία ή εμποδιζό− μενα άτομα στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου με την προϋπόθεση να μην θίγεται ο φέρων οργανισμός του κτιρίου. Σε αντίθετη περίπτωση η κατασκευή θεω− ρείται αυθαίρετη.
Κώδικας:στ. Αλλαγή χρήσης, σε περίπτωση που επέρχεται αλ− λαγή προς το δυσμενέστερο, στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή στον αριθμό απαιτουμένων θέσεων στάθμευσης.
Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη NIKOS_M : 16.03.2013 στις 19:32
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
Άδεια λειτουργίας φυσικοθεραπευτρίου
Από το μέλος despcv στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 13.07.2016, 12:34 -
Άδεια λειτουργίας γυμναστηρίου
Από το μέλος Natasa25_PM στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 05.01.2015, 13:15 -
ΝΟΚ: Άδεια λειτουργίας KYΕ
Από το μέλος kartassio στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 13.07.2014, 13:09 -
Άδεια λειτουργίας ιατρείου
Από το μέλος Athan στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 05.01.2010, 11:00
Bookmarks