Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
Υβριδική Εμφάνιση
-
12.03.2013, 12:49 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 27.02.2013
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 18
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
Υπολογισμός προστίμου για Δ
Καλησπέρα.
Έχω δύο ερωτήσεις για το συγκεκριμένο θέμα. Όπως φαίνεται στο σχέδιο που ανέβασα, (κάτοψη ορόφου), έχω κάποια τετραγωνικά δόμησης που παραβιάζουν το Δ, και κάποια που δεν το παραβιάζουν.
Επίσης, έχω επέκταση εξώστη, ο οποίος παραβιαζει το πλάγιο όριο του οικοπέδου.
1.Τα τετραγωνικά μέτρα του εξώστη θα τα υπολογίσω ως δόμηση? ως δόμηση που παραβιάζει το Δ (αν και η πλάγια απόσταση δεν είμαι σίγουρη οτι εμπίπτει στην κατηγορία Δ)?
2.Πώς υπολογίζω το πρόστιμο? Θα πρέπει να κάνω ξεχωριστά υπολογισμό της δόμησης που παραβιάζει το Δ (και την επιτρεπόμενη δόμηση) και ξεχωριστά για τη δόμηση που δεν παραβιάζει την απόσταση Δ (αλλά υπερβαίνει την επιτρεπόμενη)?
-
12.03.2013, 20:02 (επάνω) - Ανάρτηση #2
-
12.03.2013, 20:55 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 27.02.2013
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 18
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
-
26.03.2013, 09:33 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 27.02.2013
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 18
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
Εξώστης (παραβίαση Δ και χωρίς παραβιάσεις)
Καλημέρα.
Σχετικά με τον εξώστη, έχω άλλη μία ερώτηση. Το κομμάτι που παραβιάζει το πλάγιο όριο (1μ) θεωρείται δόμηση με παραβίαση Δ. Το υπόλοιπο κομμάτι της επέκτασης, το οποίο δεν παραβιάζει τίποτα (δηλαδή αν έβγαζα άδεια τώρα θα ήταν οκ) απλώς δεν υπάρχει στην αρχική άδεια, ως τι παράβαση το υπολογίζω? 13?
Ευχαριστώ
-
26.03.2013, 10:10 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 08.05.2012
- Περιοχή
- Πάτρα
- Αναρτ.
- 262
- Εύσημα
- έδωσε
- 24
- έλαβε
- 60
- Αρχεία
- Λήψεις
- 116
- Ανέβασε
- 3
Όλες οι παραβάσεις του εξώστη υπολογίζονται με αναλυτικό (13). Υπέρβαση δόμησης από εξώστη έχεις μόνο όταν προκύπτει υπέρβαση του 40%
Χρήσιμα προγράμματα Excel: Άδεια δόμησης - Αναλ. προϋπολογισμός - Εισφορά ΤΣΜΕΔΕ - Αναλ. προϋπολογισμός Ν4178 - Δόμηση εκτός σχεδίου - Πίνακας Αναλογισμού - Data Base 4178/13
-
26.03.2013, 10:14 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 27.02.2013
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 18
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
-
26.03.2013, 13:39 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 08.05.2012
- Περιοχή
- Πάτρα
- Αναρτ.
- 262
- Εύσημα
- έδωσε
- 24
- έλαβε
- 60
- Αρχεία
- Λήψεις
- 116
- Ανέβασε
- 3
Ο 4014 και οι οδηγίες του ΥΠΕΚΑ αντιμετωπίζουν τους εξώστες γενικά σαν υπαγόμενους στην κατηγορία 13, χωρίς να κάνουν διάκριση για ύπαρξη τυχόν επιπρόσθετων υπερβάσεων, ούτε καν του 40%. Οπότε, προσωπική εκτίμηση, σε περίπτωση που έχω υπέρβαση 40% ο πλεονάζων εξώστης μετρά αναγκαστικά στο ΣΔ και τον δηλώνουμε στο 4014 ως ΒΧ. Ειδάλως, ακόμα και αν υπάρχει παραβίαση του Δ, θεωρώ πως μπορούμε να πάμε με το γενικό τρόπο αντιμετώπισής τους (κατηγ.13), αφού δεν προβλέπεται κάτι άλλο από τον 4014 ή τις οδηγίες του ΥΠΕΚΑ, αν και κατά τη Λεμπέση (θέμα 54) "...θα έπρεπε να υπολογίζονται με παραβίαση πλαγίων αποστάσεων, ως ΒΧ".
Σε κάθε περίπτωση, το συγκεκριμένο θέμα "...είναι στην κρίση του μηχανικού αν θα ακολουθήσει τη Δ'6".Χρήσιμα προγράμματα Excel: Άδεια δόμησης - Αναλ. προϋπολογισμός - Εισφορά ΤΣΜΕΔΕ - Αναλ. προϋπολογισμός Ν4178 - Δόμηση εκτός σχεδίου - Πίνακας Αναλογισμού - Data Base 4178/13
-
26.03.2013, 14:54 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 27.02.2013
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 18
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Υπολογισμός προστίμου για εξωτερικό κλιμακοστάσιο 1ου ορόφου
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 22.05.2018, 12:18 -
N.4178/13: Υπολογισμός Προστίμου Αυθαιρέτων.
Από το μέλος tserpe στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 15.08.2015, 20:30 -
N.4014/11: Λανθασμένος υπολογισμός προστίμου
Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 30.10.2012, 12:30 -
N.4014/11: Υπολογισμός Προστίμου με παραπάνω από μία ερμηνεία
Από το μέλος wannabearch στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 18.09.2012, 09:21 -
N.4014/11: Υπολογισμός προστίμου
Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 07.03.2012, 11:32
Bookmarks