Απαιτούμενα σχέδια/έγγραφα

[Xάρης]

Γιάννη, αν αναφέρεσαι σ' αυτό που γράφει η Εγκύκλιος 3/2013:
"Στην περίπτωση που η πραγματική κατάσταση συμφωνεί με τα σχέδια της σύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών, είναι δυνατή η υποβολή της κάτοψης που επισυνάπτεται στη σύσταση και δεν απαιτείται να προβεί ο μηχανικός στη σύνταξη νέου σχεδίου κάτοψης."
έχεις εν μέρη δίκιο.
Σύμφωνα με την παραπάνω παράγραφο της εγκυκλίου, νέο σχέδιο απαιτείται αν:
α) δεν χρησιμοποιήσεις την κάτοψη της άδειας αλλά της σύστασης (π.χ. επειδή δεν βρέθηκε η κάτοψη της άδειας) και
β) το σχέδιο της σύστασης δεν συμφωνεί με την υφιστάμενη κατάσταση.

Κατά την άποψή μου, ειδικά σε περιπτώσεις διαφορετικής διαμερισμάτωσης απαιτείται νέο σχέδιο κάτοψης.

Περικλή, θεωρώ ότι καλό θα ήταν να μην σβήνουμε τίποτα από το σχέδιο της άδειας αλλά πάνω σ' αυτό με άλλο χρώμα (π.χ. κόκκινο) να σημειώνουμε τον αυθαίρετο χώρο.
Για την περίπτωση κλειστού ημιυπαίθριου θεωρώ ότι δεν χρειάζεται να σχεδιάσουμε τον νέο τοίχο και το άνοιγμά του αλλά μόνο με παχιά γραμμή το περίγραμμα της αυθαιρεσίας και αν θέλουμε και μια γραμμοσκίαση αυτής. Διαστάσεις και εμβαδόν, όπως και αρίθμηση με βάση το φύλλο καταγραφής για να υπάρχει αντιστοιχία.

Το υφιστάμενο πινακάκι καλό θα ήταν να μην το σβήσουμε αλλά να προσθέσουμε νέο όπως είπα και προηγουμένως.