Αποτελέσματα: 21 έως 29 από σύνολο 29
-
12.07.2013, 09:31 (επάνω) - Ανάρτηση #21
- 'Πολιτικός Μηχανικός'
- Εγγραφή
- 14.09.2010
- Περιοχή
- Θεσσαλονικη
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 37
- Ανέβασε
- 2
Θα έλεγα ότι χρειάζεται τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ. Εγώ καταλαβαίνω από αυτό: ''Επιπλέον στις προαναφερθείσες περιπτώσεις, καθώς και σε κάθε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο'' ότι εννοεί χωρίς σχέδιο πόλεως, εφόσον γενικά στον 4014 (βλέπε φύλλο καταγραφής) γίνεται διαχωρισμός σε εκτός ή εντός σχεδίου πόλεως, με ή χωρίς οικοδομική άδεια.
-
23.09.2014, 10:01 (επάνω) - Ανάρτηση #22
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
-
23.09.2014, 11:09 (επάνω) - Ανάρτηση #23
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 17.12.2013
- Αναρτ.
- 189
- Εύσημα
- έδωσε
- 70
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 24
- Ανέβασε
- 0
Πρέπει να κάνεις νέα κάτοψη με τις διαστασεις που θα μετρήσεις εσύ απο την αυτοψία σου, οι αυθαιρεσίες π.χ ο Η/Χ διαγραμμίζεται και αναφέρετε απο δίπλα το Φύλλο καταγραφής, οτι ρυθμίζεται και πόσα τ.μ ειναι.
Το μόνο σχέδιο στο οποίο επεμβαίνεις χωρίς να το αλλάξεις ειναι το διάγραμμα κάλυψης το οποίο γίνεται με τον τρόπο που λές.
Εάν κάποιος γνωρίζει, ας μου πεί και εμένα, όταν επεμβαίνεις στο Δ.Καλυψης, αφού το σχέδιο ειναι άλλου πιστεύω οτι πρέπει να υπάρχει διπλα και μια υπεύθυνη δήλωση σου οτι έκανες αυτό και αυτό βάσει του 4178.. μήπως υπάρχει τέτοια υπεύθυνη δήλωση να την έχω ώς πρότυπο?
-
23.09.2014, 11:36 (επάνω) - Ανάρτηση #24
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
-
23.09.2014, 12:05 (επάνω) - Ανάρτηση #25
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Γιάννη, δεν νομίζω ότι χρειάζεται υπεύθυνη δήλωση. Απλώς τοποθετείς ένα πινακάκι δίπλα στο υπάρχον σχέδιο με τίτλο "τακτοποίηση αυθαιρεσιών βάσει του Ν.4178/13" και τα στοιχεία σου.
Ο Ν.4178/13 (βλ. άρθρο 11, §6.α) μας ζητά "Κάτοψη του ορόφου, όπου σημειώνεται η αυθαίρετη κατασκευή για την οποία ζητείται η υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος" και πιο πάνω το γράφει πολύ ξεκάθαρα "Σε περίπτωση ύπαρξης οικοδομικής άδειας τα εξής αντίγραφα:".
Άρα δεν μας ζητά νέο σχέδιο αλλά αντίγραφο από τον φάκελο της οικοδομικής άδειας.
Στο αντίγραφο αυτό σημειώνουμε την αυθαίρετη κατασκευή.
Ούτε μας λέει αν πρέπει να τη γραμμοσκιάσουμε, ούτε με ποιο χρώμα, ούτε αν θα πρέπει να έχουμε αναλυτικές διαστάσεις ή μόνο το εμβαδόν αυτής ή τίποτα.
Άρα ο καθένας κάνει ό,τι θεωρεί ότι καλύπτει την απαίτηση επισήμανσης της αυθαιρεσίας.
Παρακάτω στην ίδια παράγραφο γράφει ότι:
"Θεωρείται ως κάτοψη για την εφαρμογή της παρούσας διάταξης, το σχέδιο κάτοψης, το οποίο προσαρτήθηκε στην πράξη σύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών στις περιπτώσεις αυτοτελών οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών, των οποίων η οικοδομική άδεια εκδόθηκε προ της εφαρμογής του από 08.09.1983 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ.394/Δ΄)."
Άρα, σε ορισμένες περιπτώσεις όχι μόνο το σχέδιο της άδειας είναι αποδεκτό αλλά και το σχέδιο που συνοδεύει τη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας.
Νέο σχέδιο απαιτείται όταν:
α) δεν υπάρχει οικοδομική άδεια,
β) υπάρχει οικοδομική άδεια αλλά ο φάκελος ή έστω το εν λόγω σχέδιο έχει χαθεί,
γ) υπάρχει οικοδομική άδεια αλλά δεν υπάρχει κάτοψη της εν λόγω στάθμης (π.χ. πατάρι ή σοφίτα).Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
23.09.2014, 12:16 (επάνω) - Ανάρτηση #26
-
23.09.2014, 12:33 (επάνω) - Ανάρτηση #27
-
23.09.2014, 13:16 (επάνω) - Ανάρτηση #28
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
Συμφωνώ με Χάρη ότι δεν χρειάζεται νέο σχέδιο κάτοψης αλλά εφαρμογή στο υπάρχον.
Το ερώτημα είναι: Κάνουμε απλό περίγραμμα χωρίς να φαίνεται η θέση των κουφωμάτων ή σκανάρουμε το υπάρχον σχέδιο, σβήνουμε τον η/χ με κάποιο πρόγραμμα (π.χ. ζωγραφική) και έπειτα σχεδιάζουμε εκεί επάνω τον κλειστό πλέον η/χ με τα κουφωμάτά του?
Σχετικά με την υπάρξη δικού μας πινακάκι ή όχι είναι ψιλά γράμματα. Εγώ δεν βάζω παρά μόνο αν κάνω νέα κάτοψη.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη PERIKLIS1 : 23.09.2014 στις 13:17
-
23.09.2014, 19:05 (επάνω) - Ανάρτηση #29
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Γιάννη, αν αναφέρεσαι σ' αυτό που γράφει η Εγκύκλιος 3/2013:
"Στην περίπτωση που η πραγματική κατάσταση συμφωνεί με τα σχέδια της σύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών, είναι δυνατή η υποβολή της κάτοψης που επισυνάπτεται στη σύσταση και δεν απαιτείται να προβεί ο μηχανικός στη σύνταξη νέου σχεδίου κάτοψης."
έχεις εν μέρη δίκιο.
Σύμφωνα με την παραπάνω παράγραφο της εγκυκλίου, νέο σχέδιο απαιτείται αν:
α) δεν χρησιμοποιήσεις την κάτοψη της άδειας αλλά της σύστασης (π.χ. επειδή δεν βρέθηκε η κάτοψη της άδειας) και
β) το σχέδιο της σύστασης δεν συμφωνεί με την υφιστάμενη κατάσταση.
Κατά την άποψή μου, ειδικά σε περιπτώσεις διαφορετικής διαμερισμάτωσης απαιτείται νέο σχέδιο κάτοψης.
Περικλή, θεωρώ ότι καλό θα ήταν να μην σβήνουμε τίποτα από το σχέδιο της άδειας αλλά πάνω σ' αυτό με άλλο χρώμα (π.χ. κόκκινο) να σημειώνουμε τον αυθαίρετο χώρο.
Για την περίπτωση κλειστού ημιυπαίθριου θεωρώ ότι δεν χρειάζεται να σχεδιάσουμε τον νέο τοίχο και το άνοιγμά του αλλά μόνο με παχιά γραμμή το περίγραμμα της αυθαιρεσίας και αν θέλουμε και μια γραμμοσκίαση αυτής. Διαστάσεις και εμβαδόν, όπως και αρίθμηση με βάση το φύλλο καταγραφής για να υπάρχει αντιστοιχία.
Το υφιστάμενο πινακάκι καλό θα ήταν να μην το σβήσουμε αλλά να προσθέσουμε νέο όπως είπα και προηγουμένως.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Απαιτούμενα αρχεία προς υποβολή στο ηλεκτρονικό σύστημα
Από το μέλος Ellie_ στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 24.10.2017, 15:12 -
ΓΟΚ 1985: Αποφάσεις, Εγκύκλιοι, Έγγραφα, κ.λπ.
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 26.08.2014, 20:39 -
Απαιτούμενα έγγραφα για έκδοση βεβαίωσης Ν.4014/11 όταν δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες
Από το μέλος manyugs στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 28.02.2012, 21:37 -
Απαιτούμενα έγγραφα οικοδομικής άδειας
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 27.01.2012, 09:29 -
Οικοδομική άδεια - Έγγραφα προς υποβολή
Από το μέλος SMBD στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 05.11.2009, 19:05
Bookmarks