Νομιμοποίηση μετά από τακτοποίηση με τον Ν.4014/11

[theagpar]

Συνάδελφοι καλησπερα,
Το ιστορικό:
Ιδιοκτητης εχει στη κατοχή του ισόγειο καταστημα και υπόγεια αποθήκη τα οποία δεν επικοινωνούσαν στην αρχικη αδεια του 1975. Εκ των υστέρων εφτιαξε εσωτερική σκαλα. Το "ενοποιημένο" πλέον ακίνητο θελει να το νοικιασει ο πελατης μου και να το κανει γυμναστήριο. Μεσα σε όλα τα δικαιολογητικα για την αδεια λειτουργίας γυμναστηρίου απαιτούνται θεωρημένα σχεδια του ακινητου απο την πολεοδομία. Μετά απο ψάξιμο και ερωτησεις στην πολεοδομία, σήμερα καταλήξαμε μετα απο συζήτηση με ελεγκτη αρχιτέκτονα στα εξης:
α) τακτοποίηση με τον 4014 της αυθαιρεσιας
β) άδεια νομιμοποιηση της αυθαιρεσιας και ταυτόχρονη άδεια αλλαγη χρήσης για το γυμναστηριο

Εχει προχωρήσει καποιος συνάδελφος σε αδεια νομιμοποιησης μετα απο ενταξη αυθαιρεσιας στον 4014;
Γνωριζει τι μελετες απαιτούνται και πως θα υπολογίσω αμοιβες/φορολογικά για την νομιμοποίηση;
Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[Xάρης]

Για αμοιβές δες ΕΔΩ.
Για στοιχεία πληρότητας φακέλου ΕΔΩ.
Ανάλογα με τη χρονιά κατασκευής ενδέχεται να μην απαιτούνται κάποιες μελέτες, π.χ. θερμομόνωση, πυροπροστασία κ.λπ.