Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
-
29.01.2013, 09:18 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτονας Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.11.2011
- Αναρτ.
- 70
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 48
- Ανέβασε
- 0
Δήλωση βεράντας που έχει προσμετρηθεί στη δόμηση σε άδεια που δεν έχει κλήσει
Αδεια 1984 στην οποια προβλεποταν σκεπασμενη βεραντα με φεροντα στοιχεια στις ακρες η οποια υπολογιζεται στο συντ. δομησης (γιατι πριν το 1985 δεν υπηρχε ο ορος ημ , χωρος ) εχει τμημα του συμπεριληφθει στο διαμερισμα του οροφου πρεπει να το δηλωσω ? η να κανω ενημερωση φακελου? δεδομενου οτι το διαμερισμα δεν εχει ηλεκτοδοτηθει και στο οικοπεδο υπαρχει αυθαιρετη αποθηκη που θα δηλωθει γιατι χρειζεται βεβαιωση ο ιδιοκτητης για μεταβιβαση.
-
29.01.2013, 17:42 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Όταν λες "βεράντα" εννοείς "εξώστης" και μάλιστα όχι μπαζωμένος;
Τα φέροντα στοιχεία στα άκρα της βεράντας τι είναι; Μήπως είναι μόνο ξύλινες κολώνες που στηρίζουν την επέκταση της στέγης του κτηρίου πάνω από τη βεράντα;
Το ότι η βεράντα προσμετρήθηκε στη δόμηση φαίνεται στο διάγραμμα κάλυψης ή το υποθέτεις;
Το ότι πρέπει να δηλωθεί είναι σίγουρο. Το ερώτημα είναι αν η βεράντα μέτρησε στη δόμηση/κάλυψη ή όχι ώστε αναλόγως να λάβεις τους αντίστοιχους συντελεστές για τον υπολογισμό του ειδικού προστίμου.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
30.01.2013, 09:14 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτέκτονας Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.11.2011
- Αναρτ.
- 70
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 48
- Ανέβασε
- 0
-
30.01.2013, 10:07 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Συνεπώς δεν έχεις ούτε μεταβολή της κάλυψης, ούτε της δόμησης.
Δηλαδή, κανέναν συντελεστή γι αυτά τα είδη των παραβάσεων.
Έχεις όμως αλλαγή της χρήσης και διαφοροποίηση των όψεων.
Ενδεχομένως έχεις και πρόσθετα στατικά φορτία λόγω των τοιχοποιών που υποθέτω ότι κατασκευάστηκαν στη βεράντα.
Άρα δηλώνεις με τον Ν.4014/11 ως μία λοιπή παράβαση, πληρώνεις ένα 500¤ και τελείωσες.
Τελείωσες για 30 χρόνια όμως με μία απλή διαδικασία και χωρίς τρέξιμο.
Εφόσον το κλείσιμο της βεράντας είναι σύννομο και η οικοδομική άδεια σε ισχύ, θα μπορούσες πιστεύω να κάνεις μια αίτηση αναθεώρησης λόγω τροποποίησης της μελέτης και να ενημερώσεις τον φάκελο.
Η απλή ενημέρωση του φακέλου, νομίζω ότι αφορά την περίπτωση που έχει κλείσει η οικοδομική άδεια, έχει δηλαδή ηλεκτροδοτηθεί το ακίνητο.
Ζυγίζεις τα υπέρ και τα κατά της κάθε λύσης και προχωράς.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Να θεωρηθεί ότι έχει οικοδομική άδεια ή όχι;
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 28.05.2014, 08:34 -
N.4178/13: Σχετικά με Οικοδομική άδεια που έχει μια σφραγίδα (Α Φάση)
Από το μέλος Γιάννης.Χ. στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 07.03.2014, 12:36 -
Παράταση εργοταξιακού σε άδεια που έχει παραταθεί επ' αόριστο
Από το μέλος janna στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 10.12.2013, 21:07 -
N.4014/11: Συμπληρωματική δήλωση 4014, όταν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία και εξοφληθεί το πρόστιμο
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 18.11.2012, 23:22 -
N.4014/11: Τακτοποίηση τμήματος βεράντας που έχει μετατραπεί σε χώρο κύριας χρήσης
Από το μέλος maximos75 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 09.11.2011, 11:53
Bookmarks