Στατική μελέτη σε περίτπωση δήλωση αυθαιρέτου με τον 4014

[Xάρης]

Συμφωνώ μαζί σου ότι είναι παράλογο.
Π.χ. για ένα μεταλλικό παταράκι λίγων τετραγωνικών σε ισόγειο κατάστημα οκταώροφης οικοδομής από Ο/Σ του 1965, να απαιτείται να κάνεις έλεγχο υπάρχοντος με ΚΑΝΕΠΕ. Όταν μάλιστα δεν υπάρχουν καν σχέδια που σημαίνει πολύ υψηλό κόστος καθότι απαιτούνται και αποτυπώσεις όλης της οικοδομής.

Όμως αυτό λέει ο Ν.4014/11.

Σε σχετικά σεμινάρια είχε τεθεί το θέμα και είχαμε ακούσει ότι θα υπήρχαν κάποιες εξαιρέσεις των περιπτώσεων που αναφέρονται στην περίφημη §ββ του Ν.4014/11.
Τίποτα επίσημο προς το παρόν.

[kiros]

Θέτω και εγώ τον προβληματισμό μου:Πώς θα προχωρήσεις σε αποτύπωση όλης της οικοδομής αν σου αρνηθούν κάποιοι ιδιοκτήτες την είσοδο στην ιδιοκτησία τους?Πώς θα μπείς σε ιδιοκτησίες που οι ιδιοκτήτες διαμένουν μόνιμα στο εξωτερικό?Και στην περίπτωση που υπάρχουν και άλλες αυθαιρεσίες στην οικοδομή που δεν έχουν δηλωθεί?Τι γίνεται? Καταλαβαίνουμε όλοι καλά τι προβλήματα και τι αναστάτωση θα δημιουργήσει αυτή η κατάσταση.Χώρια από τις δυσανάλογες ευθύνες που θα επωμισθούμε με, δεν ξέρω και εγώ, τι αντάλλαγμα και τι κόστος.

[Xάρης]

Αυτά ακριβώς τα θέματα που θίγεις συνάδελφε, είναι ίσως άλυτα προβλήματα που θα έπρεπε ο νομοθέτης να λάβει υπόψη του.
Σχεδόν ένα χρόνο παιδεύομαι με μια ανασύσταση φακέλου που χάθηκε με υπαιτιότητα της πολεοδομίας.
Σχέδια δεν υπάρχουν, οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να βρεθούν ή δεν επιθυμούν να συνεργαστούν και δεν μπορεί να γίνει αποτύπωση όλης της οικοδομής.

Και βέβαια, τι θα γίνει αν από την αποτίμηση προκύψει ότι απαιτείται ενίσχυση;

Θα απαξιωθούν τα διαμερίσματα της οικοδομής, θα γίνουν αγωγές κατά του μελετητή που έκανε την αποτίμηση, θα βρεθεί άλλος συνάδελφος που θα τα βγάζει όλα μια χαρά και θα μπλεχτούμε σε έναν μακροχρόνιο, ψυχοφθόρο και πολυέξοδο δικαστικό αγώνα.