Αποτελέσματα: 21 έως 23 από σύνολο 23
-
28.04.2016, 09:07 (επάνω) - Ανάρτηση #21
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η §1 του άρθρου 24 του ΝΟΚ είναι ξεκάθαρη:
"Στο οικόπεδο είναι δυνατή η κατασκευή περισσότερων του ενός χαμηλών κτηρίων, με την προϋπόθεση ότι η συνολική επιφάνεια όλων των κτηρίων που υπολογίζεται στο σ.δ. δεν υπερβαίνει τα 400τ.μ.."
Εννοείται ότι τηρείται και η υποχρέωση της §5 του ιδίου άρθρου:
"Οι διατάξεις του παρόντος άρθρου δεν έχουν εφαρμογή στις περιοχές που το επιτρεπόμενο ύψος είναι μικρότερο των 11μ.."
1) Η §3 του ιδίου άρθρου μας λέει ότι:
"όταν δεν εφάπτονται με τα πίσω και πλάγια όρια του οικοπέδου, η ελάχιστη απόσταση του κτηρίου από τα όρια είναι Δ=2,50μ."
Το παραπάνω, σε συνδυασμό με την §6 του ιδίου άρθρου:
"Κατά τα λοιπά η δόμηση των χαμηλών κτηρίων διέπεται από τις διατάξεις του παρόντος νόμου."
και την §1.θ του άρθρου 14 του ΝΟΚ που αναφέρει ότι:
"Σε οικόπεδα όπου κατασκευάζονται περισσότερα του ενός κτήρια, η ελάχιστη απόσταση μεταξύ τους είναι Δ."
προκύπτει ότι η ελάχιστη απόσταση των χαμηλών κτηρίων του ιδίου οικοπέδου είναι Δ=2,50..
2) Οι αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου όπως και μεταξύ των κτηρίων του ιδίου οικοπέδου μετρώνται από το περίγραμμα του κτηρίου που μετρά στην κάλυψη.
Σύμφωνα με την §3 του άρθρου 16 του ΝΟΚ:
"Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ του κτηρίου από τα όρια ή από άλλο κτήριο του ίδιου οικοπέδου δεν επιτρέπεται να κατασκευάζονται με πλάτος μεγαλύτερο του 1/4*Δ ή 1/4*δ και η απόστασή τους από τα όρια του οικοπέδου δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 1,00μ.."
Το 1/4 του Δ=2,50μ. είναι 0,625μ.
Αν επιθυμείς μεγαλύτερο εξώστη μεταξύ των δύο κτηρίων θα πρέπει να απομακρύνεις τα δυο κτήρια.
Είναι και λογικό. Φαντάσου να έχει ο καθένας εξώστη 0,625μ. εντός Δ. Η απόσταση που θα χωρίζει τους δύο εξώστες θα είναι 1,25μ.. Οι γείτονες θα μπορούν να κάνουν και χειραψία από τα μπαλκόνια τους.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
13.05.2022, 19:23 (επάνω) - Ανάρτηση #22
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 27.08.2020
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 4
- Ανέβασε
- 0
Καλησπέρα σε όλους τους συναδέλφους!
Είμαι Αρχιτέκτων και νέος συνάδελφος. Παραθέτω την εξης απορία που συνεχίζω να έχω:
Θα ήθελα να ρωτήσω σχετικά με τα χαμηλά κτίρια: το Δ/δ τους, για τα εκτός σχεδίου γεωτεμάχια, είναι στα 2,50μ; Δηλαδή αν έχω περισσότερα του ενός κτίρια (όλα χαμηλά <7,50μ), η μεταξύ τους απόσταση μπορεί να είναι 2,50μ ή πρέπει να παω με 3,75μ;
Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.
-
14.05.2022, 09:08 (επάνω) - Ανάρτηση #23
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Άρθρο 14: Τοποθέτηση κτηρίου κατά ΝΟΚ - πίσω και πλάγιο όριο
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 20Τελευταία Ανάρτηση: 06.09.2022, 17:02 -
ΝΟΚ: Άρθρο 16: Κατασκευές στις όψεις κτηρίου κατά ΝΟΚ
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 58Τελευταία Ανάρτηση: 18.05.2022, 08:03 -
ΝΟΚ: Χαμηλά κτήρια
Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 27.05.2017, 10:23 -
ΝΟΚ: Άρθρο 14: Τοποθέτηση κτηρίου κατά ΝΟΚ - πίσω όριο
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 38Τελευταία Ανάρτηση: 24.09.2014, 09:29 -
ΝΟΚ: Άρθρο 24: Ποσοστό Κάλυψης - Χαμηλά κτήρια
Από το μέλος alien στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 13.11.2013, 12:00
Bookmarks