Αποτελέσματα: 1 έως 9 από σύνολο 9
-
12.12.2012, 17:36 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 11.04.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 12
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 66
- Ανέβασε
- 0
Οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση με Ν.720/77
Θα ήθελα να θέσω το εξής ερώτημα:
κτίσμα σε οικόπεδο εκτός σχεδίου έχει χαρτί με σφραγίδα πολεοδομίας για οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση σύμφωνα με τον Ν.720/77. Στο κτίσμα έχει γίνει μετά το 2005 προσθήκη κατ
επέκταση περίπου 15τ.μ
Προφανώς τακτοποιώ μόνο την επέκταση, αλλά θα θεωρήσω ότι έχει ή δεν έχει οικοδομική άδεια
Ευχαριστώ πολύ
-
12.12.2012, 18:26 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
ΝΑΙ, θα θεωρήσεις ότι έχει οικοδομική άδεια.
Δες την ερωτο-απάντηση Θ.2.
Δες και τα θέματα αυθαιρέτων της Λεμπέση.
Και τα δύο παραπάνω αρχεία θα τα βρεις στα "Downloads".
Δες την "υπογραφή" μου παρακάτω.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
13.12.2012, 19:55 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 11.04.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 12
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 66
- Ανέβασε
- 0
συνάδελφε ευχαριστώ πολύ! Αρα το μόνο που συμπληρώνω είναι τετραγωνικά υπέρβασης δόμησης, ή πάει και κάλυψη; προφανώς φαντάζομαι δεν μας νοιάζουν πλάγιες αποστάσεις κλπ, έτσι δεν είναι;
ευχαριστώ και πάλι
---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 19:55 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 19:33 ----------
επανέρχομαι γιατί ξαναδιαβάζοντας την λεμπέσηκαι την Θ2 (τις έχω διαβάσει πολλές φορές! Καταλαβαίνω το "ναι" αλλά δεν καταλαβαίνω τι εννοεί"το υφιστάμενο τμήμα κτιρίου δεν αντίκειται στις ισχύουσες διατάξεις ή σ' εκείνες που ίσχυαν κατά τον χρόνο κατασκευής".Υπάρχουν δηλαδή προϋποθέσεις;
-
13.12.2012, 20:14 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αφού είναι προσθήκη κατ' επέκταση έχεις και υπέρβαση κάλυψης. Ελέγχεις και τα πλάγια όρια (γιατί να μην τα ελέγξεις).
Αφού έχει εξαιρεθεί από την κατεδάφιση βάζεις ΝΑΙ στο κουτάκι της οικοδομικής άδειας. Αυτό ξέρω.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
05.02.2013, 09:20 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Αρχιτέκτονας Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.11.2011
- Αναρτ.
- 70
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 48
- Ανέβασε
- 0
Δεν ξερω αν υπαρχει αλλη παρομοια αναρτηση γι'αυτο το αναφερω εδω. Κατοικια με υπογειο εχει δηλωθει με το Ν.1337 εκτος σχεδιου σε οικοπεδο μη αρτιο και οικοδομησιμοκαι εχει κανει τη Β δηλωση και γραφει πανω αναστολη εξαιρεσης απο κατεδαφιση.
Σημερα το οικοπεδο ειναι εντος οικισμου αρτιο και οικοδομησιμο.Τοτε ειχαν δηλωθει λιγοτερα μ2 και το υπογειο σημερα ειναι κατοικια αλλα εχει υψος 2,20μ.
Πώς μπορω να προχορησω?
Να αγνοησω την Ακαι Β δηλωση και να κανω νομιμοποιηση μετα την πληρωμη του παραβολου?
Να κανω δηλωση αυθαιρετου ως προυφισταμενο του1983 και να πληρωσω το προστιμο αφου δεν εχει τελεσιδικησει η δηλωση 1337 η να αφησω ως εχει και να δηλωσω την υπερβαση μονο.
Μπορει να σας εχει τυχει καποια παρομοια περιπτωση
-
05.02.2013, 11:38 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Για το τμήμα που έχει εξαιρεθεί της κατεδάφισης με τη δήλωση του Ν.1337/83, ακόμα και αν δεν είχε ολοκληρωθεί η Γ' φάση (το 99% δεν την ολοκλήρωσαν), δεν χρειάζεται να κάνεις τίποτα.
Για το τμήμα που δεν είχε δηλωθεί μπορείς και πρέπει να το δηλώσεις με τον Ν.4014/11.
Αν είναι σύννομο και υπάρχει η δυνατότητα να νομιμοποιηθεί αντί να τακτοποιηθεί για 30 χρόνια, είναι θέμα επιλογής του ιδιοκτήτη.
Δεν ξέρω αν είναι πιο οικονομικό. Θα το ελέγξεις. Θεωρώ ότι δεν θα είναι γιατί ως προς του 1983 έχεις πολύ μεγάλη έκπτωση (85%).Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
05.02.2013, 12:07 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Αρχιτέκτονας Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.11.2011
- Αναρτ.
- 70
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 48
- Ανέβασε
- 0
Ευχαριστω για την απαντηση και εγω νομιζω οτι ειναι η πιο σωστη λυση να δηλωσω μονο τα παραπανησια αλλα το τμημα που ειναι δηλωμενο με 1337 δεν θα εχει νομιμοποιηθει θα υπαρχει παντα μια εκρεμμοτητα.
Βεβαια εκρεμοτητα θα υπαρχει και με το4014 . μπορω να δωσω βεβαιωση με τμημα 1337 και τμημα δηλωμενο 4014 ? και χωρις να κανω νομιμοποιηση? Και συμφωνα μετην Λεμπεση δεν βαζω οτι εχει οικοδομικη αδεια σωστο?
-
05.02.2013, 12:27 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Με τη Β' δήλωση του Ν.1337/83 είσαι ΟΚ. Μπορείς να κάνεις και τώρα υποθέτω μια αίτηση για την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση (φάση Γ').
Βεβαίωση δίνεις αν όλα τα αυθαίρετα μέτρα/χρήσεις έχουν δηλωθεί με κάποιον από τους μέχρι σήμερα νόμους τακτοποίησης αυθαιρέτων.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
04.07.2019, 15:58 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 12.11.2016
- Περιοχή
- Ιωάννινα
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 3
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Ν4178/13 όταν έχω και εξαίρεση από την κατεδάφιση με τον Ν1512/85
Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 31.10.2016, 12:32 -
Εξαίρεση απο κατεδάφιση-Μικροπαραβάσεις
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 12.05.2014, 12:38 -
N.4178/13: Υποχρεωτική οριστική υπαγωγή για έκδοση άδειας;
Από το μέλος zak στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 13.03.2014, 13:17 -
N.4014/11: Εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια αλλά με εξαίρεση από κατεδάφιση
Από το μέλος QUASAR στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 25.03.2012, 12:51
Bookmarks