Αποτελέσματα: 1 έως 7 από σύνολο 7
-
29.11.2012, 19:45 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 29.11.2011
- Περιοχή
- ΜΕΣΟΛΟΓΓΙ
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
Κατάργηση σύστασης - Επιτρέπεται;
Καλησπέρα.
Θα ήθελα να ρωτήσω αν θα μπορούσε σε μια δυόροφη κατοικια που εχει συσταση οριζοντιου (2 διαμερισματα στο ισογειο και 1 στον οροφο) να γινει κατάργηση της συστασης ωστε να αντινετωπιστεί το ακίνητο ως μία ιδιοκτησία. Να διευκρινίσω οτι ο ιδιοκτητης ειναι ένας και στα τρια με ποσοστο 100%.
Καταλαβαίνετε οτι η διαφορά ειναι πολυ μεγάλη.
Με την σύσταση 3 αιτήσεις στον Ν.4014 με τρια παραβολα ενώ με την κατάργηση θα γίνει μία αιτηση με ενα παράβολο!!!
Ευχαριστω.
-
29.11.2012, 22:43 (επάνω) - Ανάρτηση #2
-
30.11.2012, 08:29 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
30.11.2012, 10:27 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 29.11.2011
- Περιοχή
- ΜΕΣΟΛΟΓΓΙ
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
-
Ευχαριστούν οι:
-
30.11.2012, 11:04 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Κατ' αρχάς ευχαριστούμε για την ενημέρωση.
Δεν καταλαβαίνω τον λόγο που δεν θα είσαι "σωστός" αν κάνεις στη συνέχεια αίτηση προς τακτοποίηση;
Δεν βρίσκω κάτι το μεμπτό.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
30.11.2012, 18:33 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 18.10.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 26
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 40
- Ανέβασε
- 1
Κατά την άποψή μου, είναι σωστό να πληρωθούν τρία παράβολα όπως λες για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία άσχετα αν ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Τα 1000 επιπλέον ευρώ των παραβόλων θα είναι ουσιαστικά όσα θα δώσει στον συμβολαιογράφο (για να μην πω λιγότερα) για την ακύρωση της σύστασης όπως λες , την επανασύσταση όταν θα χρειαστεί για κάποιο λόγο να την επαναφέρει, άσε τα λεφτά που θα έχει ήδη χάσει απο την αρχική σύσταση συν τις τρεις νέες βεβαιώσεις που θα πρέπει να πληρώσει στο μέλλον μηχανικό για να γίνουν αυτοψίες. Δηλαδή μην σου φαίνεται πως αμάν τη δεδομένη στιγμή θα πληρώσει 1000 ευρώ παραπάνω σε παράβολα, αν συνυπολογίσεις το όλο κόστος νομίζω θα είναι κερδισμένος να προχωρήσει ως έχει..
Η ανθρωπότητα δεν προσδιορίζεται από όσα δημιουργεί....αλλά από όσα επιλέγει να μην καταστρέψει...!!
-
30.11.2012, 20:43 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 29.11.2011
- Περιοχή
- ΜΕΣΟΛΟΓΓΙ
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
Επειδη το έψαξα λίγο πριν πάρω την απόφαση να προτείνω την παραπάνω λύση στον πελάτη μου έκανα την κοστολόγηση....
Τα παράβολα ειναι:
Α) 2000 για διαμερισμα >100μ²
Β) 2000 για διαμερισμα >100μ²
Γ) 1000 για διαμερισμα και βοηθητικους χωρους περιπου 60μ².
Συνολο:5000
Στην περίπτωση της μιας αίτησης ειναι μονο 2000!!! διαφορα 3000 + τα φορολογικα(τακτοποποίησης) *3......
Οσο αφορα την κατάργηση της σύστασης ειναι μια απλη πάγια πραξη που το κοστος της δεν ξεπερνα τα 200-300e.
Οπότε θεωρώ οτι οικονομικα συμφέρει να αντιμετωπιστεί ως μια ιδιοκτησια!
Παρόμοια θέματα
-
Κατάργηση Μηχανόσημων Δημοπρασιών
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία Δημόσια ΈργαΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 27.02.2015, 20:09 -
N.4178/13: Άρνηση σύστασης καθέτων ιδιοκτησιών από συμβολαιογράφο.
Από το μέλος nmanax300 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 11.06.2014, 19:45 -
Ό,τι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται!
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Διάφορα (γενικά)Απαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 11.09.2013, 08:10 -
N.4014/11: Επιτρέπεται ή όχι η περαιτέρω αλλαγή χρήσης με τον Ν.4014/11;
Από το μέλος NIKOS_M στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 24.04.2013, 19:33
Bookmarks