Αποτελέσματα: 1 έως 7 από σύνολο 7
-
30.10.2012, 12:38 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Εγγραφή
- 05.11.2011
- Περιοχή
- αθηνα
- Αναρτ.
- 41
- Εύσημα
- έδωσε
- 6
- έλαβε
- 5
- Αρχεία
- Λήψεις
- 29
- Ανέβασε
- 0
Εγκύκλιος 17 / Συναίνεση συνιδιοκτητών
Καλημέρα σας.
Για πρώτη φόρα στην Ε17 διάβασα την υποχρεωτική ένταξη των αυθαιρέτων στον 4014.
1. Επομένως αν δεν έχεις συναίνεση συνιδιοκτητών για αυθαίρετο σε κοινόχρηστο τι γίνεται? Εχει δικαίωμα κάποιος να μην συναινεί όταν είναι υποχρεωτική η ένταξη?
Προφανώς δεν είναι πρόβλημα του μηχανικού αυτό αλλά ποια είναι η γνώμη σας?
2. Στις σημείωσεις της Λεμπέση αναφέρεται η περίπτωση επιλεκτικής τακτοποιήσης. Αυτό πλεόν δεν ισχύει?
-
01.11.2012, 11:04 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Το ότι η Ε17 αναγράφει ότι είναι υποχρεωτική η ένταξη των αυθαιρέτων προ της 28.07.2011 που δεν αναφέρονται στην §2 του άρθρου 23 του Ν.4014/11, δεν μου λέει τίποτα!!!
Είναι σαν μας λέει ότι υποχρεωτικό είναι οι πολίτες να μην αυθαιρετούν και να τηρούν τους νόμους.
Έλα όμως που οι πολίτες δεν τηρούν τους νόμους και μεταξύ άλλων κτίζουν αυθαίρετα.
Έρχεται λοιπόν ένας νόμος (Ν.4014/11) και σου λέει ότι εκεί που ήσουν παράνομος, τώρα μπορείς να γίνεις νόμιμος για 20 χρόνια. Δεν το ονομάζει "νομιμοποίηση" αλλά "τακτοποίηση" για να μην κριθεί αντισυνταγματικός.
Στην ουσία έχουμε μια νομιμοποίηση με χρόνο λήξης (τα 30 έτη).
Δεν νομίζετε όμως ότι είναι γελοίο όμως να λες στον παρανομούντα, ότι είναι υποχρέωσή του να συμμορφωθεί προς τη νομοθεσία;
Γιατί αυτό μας λέει η Ε17.
Όσον αφορά τη συναίνεση.
Δυστυχώς ισχύει ό,τι και στις οικοδομές, όπου την ευθύνη για τα κοινόχρηστα την έχουν όλοι οι συνιδιοκτήτες.
Ας δούμε την περίπτωση που σε μια οικοδομή και σε κοινόχρηστα μέρη της υπάρχουν σοβάδες ή μάρμαρα έτοιμα να πέσουν.
Κάποιοι από τους συνιδιοκτήτες, θέλουν να πληρώσουν για τις απαιτούμενα μερεμέτια, κάποιοι, οι περισσότεροι όχι.
Τελικά δεν μπορεί να γίνει καμιά εργασία και την ευθύνη την έχουν όλοι, κι αυτοί που θέλουν να είναι τυπικοί και νόμιμοι.
Πραγματικό περιστατικό:
Ένας από τους συνιδιοκτήτες της παραπάνω οικοδομής κάνει καταγγελία στην πολεοδομία.
Το αποτέλεσμα: Βρίσκεται κι αυτός κατηγορούμενος στο δικαστήριο!Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
01.11.2012, 12:31 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- ΛΑΡΙΣΑ
- Αναρτ.
- 358
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 34
- Αρχεία
- Λήψεις
- 145
- Ανέβασε
- 1
-
01.11.2012, 13:31 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
09.11.2012, 12:55 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- ΛΑΡΙΣΑ
- Αναρτ.
- 358
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 34
- Αρχεία
- Λήψεις
- 145
- Ανέβασε
- 1
-
09.11.2012, 20:03 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
12.11.2012, 12:03 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- ΛΑΡΙΣΑ
- Αναρτ.
- 358
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 34
- Αρχεία
- Λήψεις
- 145
- Ανέβασε
- 1
Παρόμοια θέματα
-
Συναίνεση συνιδιοκτητών. Τι ποσοστό απαιτείται;
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 05.04.2017, 13:14 -
N.4178/13: Υπόγειο διαμέρισμα πολλών συνιδιοκτητών εξ αδιαιρέτου
Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 23.10.2014, 12:41 -
Είδηση: Ερμηνευτική εγκύκλιος Ν.4178/13: Εγκύκλιος 3/01.10.2013
Από το μέλος rory77 στη θεματική κατηγορία ΕιδήσειςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 03.10.2013, 10:57 -
N.4178/13: Ερμηνευτική εγκύκλιος Ν.4178/13 : Εγκύκλιος 3 /01.10.2013
Από το μέλος rory77 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 03.10.2013, 09:28 -
N.4014/11: Συναινέσεις και εξουσιοδοτήσεις συνιδιοκτητών
Από το μέλος tlimon στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 28.01.2012, 07:47
Bookmarks