Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
Υβριδική Εμφάνιση
-
26.09.2012, 15:01 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 116
- Εύσημα
- έδωσε
- 10
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 37
- Ανέβασε
- 0
Απορίες για εσοχές που δεν μετρούν στη δόμηση, έρκερ και μέγιστο ύψος πιλοτής
1. Άρθρο 11 παρ. 6γ: Στο σ.δ. δεν προσμετρώνται "οι μη προσβάσιμες επιφάνειες οι οποίες προκύπτουν από εσοχές στο σώμα του κτηρίου ανεξάρτητα από τις διαστάσεις τους". Δηλαδή; Μπορείτε να μου δώσετε ένα παράδειγμα (κάποιο ακραίο θα βόλευε)
2. Έρκερ εκτός ρυμοτομικής γραμμής σε υπάρχον κτήριο, που όμως πληρούν τις διατάξεις του ΝΟΚ μπορούν να νομιμοποιηθούν;
Επίσης υπάρχοντες εξώστες εντός Δ με πλάτος μικρότερο του 1/4Δ νομιμοποιούνται;
3. Αν καταλαβαίνω καλά αίρεται η υποχρέωση μέγιστου ύψους για pilotis. Κοινώς σε υπάρχον κτήριο με ισόγειο 5.00 μ. ύψος μπορώ να το μετατρέψω σε pilotis και να εκμεταλλευτώ το σ.δ.;
-
27.09.2012, 11:01 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
1. Με τον ΓΟΚ '85 ίσχυε ελάχιστη διάσταση εσοχών = 1,20μ προκειμένου να μην προσμετρηθούν στη δόμηση. Πλέον δεν υπάρχει όριο για τις διαστάσεις x και y της εσοχής. Δηλαδή, μια εσοχή 0,80μ * 1,00μ, δεν προσμετράται στη δόμηση.
2. Κατά τη γνώμη μου νομιμοποιούνται, καθότι στη νομιμοποίηση μπορείς να χρησιμοποιήσεις είτε της διατάξεις της εποχής ανέγερσης του αυθαιρέτου είτε τις ισχύουσες σημερινές.
3. Και με τον ΓΟΚ '85 μπορούσαμε να έχουμε πιλοτή με ελεύθερο ύψος >3μ αλλά μόνο με έγκριση ΕΠΑΕ. Θεωρητικά μιλώντας, μπορείς όντως να μετατρέψεις το ισόγειο σε πιλοτή, να εφαρμόσεις σ' όλο το κτήριο τις διατάξεις του ΝΟΚ, να αφαιρέσεις π.χ. και τα μέτρα των κλιμακοστασίων των ορόφων έως 25τμ, και να προσθέσεις όροφο με τη δόμηση που πλεονάζει, εφόσον βέβαια δεν υπάρχει πρόβλημα με Δ, μέγιστα ύψη κ.λπ.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Εσοχές στο κτήριο
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 14Τελευταία Ανάρτηση: 20.04.2020, 02:41 -
Σοφίτα και κλειστός εξώστης (έρκερ)
Από το μέλος Sta08 στη θεματική κατηγορία ΑρχιτεκτονικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 22.11.2018, 10:57 -
ΝΟΚ: Μέγιστο ύψος υπερύψωσης ισογείου άνευ υπογείου σε εντός σχεδίου
Από το μέλος eced στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 07.03.2016, 08:00 -
Βοηθητικοί χώροι (αποθήκες) σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων μετρούν στη δόμηση;
Από το μέλος akoutsoukeli στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 08.05.2015, 17:18 -
ΝΟΚ: Εκτός σχεδίου δόμηση - Ύψος μονώροφης κατοικίας
Από το μέλος bauhaus στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 16Τελευταία Ανάρτηση: 06.06.2014, 12:04
Bookmarks