Καλημέρα Χάρη και σε όλους,

Για την εκτός σχεδίου δόμηση βάσει ΝΟΚ πλέον οροφή υπογείου στο 1,20 από δ.ε.
Ωστόσο, επιτρεπόμενο ύψος μονόροφης κατοικίας είναι 4μ από διαμορφωμένο έδαφος+1,20 για τη στέγη. Κάπου δε βγαίνουν τα νούμερα, για παράδειγμα:

1,20 + 0,15μ (πλάκα)+2,60(ελαχιστότατο επιτρεπτό για κατοικια-εσωτερικό ύψος ισογείου)+0,15 (πλάκα)=4,10μ

Δε θα έπρεπε να αναπροσαρμόσουν και το επιτρεπτό ύψος μονόροφης κατ' αντιστοιχία, δεδομένου οτι έκαναν το 0,80 (προηγούμενο επιτρεπτο υψος οροφής υπογείου) σε 1,20;

Μου διαφεύγει κάτι; Ευχαριστώ.