Πολεοδομικά μεγέθη

[sundance]

Η συγκριση των υπερβασεων δομησης, καλυψης κλπ, γινεται βασει των πολεοδομικων μεγεθων που ισχυαν κατα την εκδοση της αδειας ή με τα τωρα ισχυοντα?

[Xάρης]

Ό,τι μας συμφέρει.

[sundance]

αναφερεται καπου αυτο?

[Xάρης]

Κατεβάστε το αρχείο της Λεμπέση που ανέβασε ο Νίκος στα Downloads. Θα σας λυθούν πολλές απορίες.
Στην §57 αναφέρει:
"ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΑ ΜΕΓΕΘΗ: (Γ΄2) Τα επιτρεπόμενα μεγέθη που αναφέρονται στο φύλλο καταγραφής, για τον υπολογισμό των συντελεστών του προστίμου, αφορούν στα μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου (Παρ. Εγκ.13/11) ή σε εκείνα που ίσχυαν κατά το χρόνο ανέγερσης της αυθαίρετης κατασκευής αν είναι ευμενέστερα
- (Ε.2) Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο επιβαρύνεται με το μεγαλύτερο συντελεστή που αναλογεί στη συνολική υπέρβαση δόμησης ανά αυτοτελή λειτουργικά ιδιοκτησία. ∆ιευκρινίζεται ότι για τον υπολογισμό των επιβαρυντικών συντελεστών αθροίζεται το σύνολο των
υπερβάσεων ανά κατηγορία αυθαιρέτων. "

[Xάρης]

Σχετικό κι αυτό που αναφέρεται στην §6 του άρθρου 4 του ΝΟΚ:
"Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας δόμησης."