Αποτελέσματα: 1 έως 6 από σύνολο 6
Threaded View
-
20.06.2012, 12:24 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.07.2011
- Αναρτ.
- 80
- Εύσημα
- έδωσε
- 12
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 73
- Ανέβασε
- 0
Στάθμη υπογείου υπερυψωμένη
Συνάδερφοι καλημέρα.
Έχω μια περίπτωση μιας ισόγειας κατοικίας 100μ2 & με υπόγειο 100μ2 σε εκτός σχεδίου περιοχή με οικοδομική άδεια. Εκτός από κάποιες άλλες αυθαιρεσίες έχω και το εξής θέμα:
Στην πράξη η οροφή του υπογείου αντί να εξέχει 1μ από την στάθμη του εδάφους (όπως προβλέπεται στην άδεια) εξέχει 2μ. Το εσωτερικό καθαρό ύψος τόσο του υπογείου όσο και του ισογείου δεν έχουν αλλάξει. Δηλαδή το κτίριο δεν έχει μεγαλύτερο ύψος, απλά δεν θεμελιώθηκε ποτέ στο βάθος που προέβλεπε η άδεια.
Αυτό στο φύλλο καταγραφής πως υπολογίζεται? Με μια παράβαση των 500¤ κατηγορίας 13 για "αποκάλυψη" υπογείου περιμετρικά σε ύψος 1μ παραπάνω? Υπόψην οτι το έδαφος είναι εντελώς οριζόντιο, δηλαδή αυτό συμβαίνει περιμετρικά και στις 4 πλευρές του κτιρίου. Επίσης το υπόγειο παραμένει σαν βοηθητικός χώρος, δηλαδή δεν έχει γίνει κατοικία. Απλά όλο το κτίριο θεμελιώθηκε πιο "ρηχά".
Πιστεύω είναι μια αρκετά συνηθισμένη περίπτωση που δεν έχω βρει ακριβώς πως υπολογίζεται.
Γνωρίζει κανείς ή έχει ακούσει κάτι για αυτό;
ευχαριστώ εκ των προτέρων
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Υπόγειο 1,20 από οριστική στάθμη εδάφους και χώρος στάθμευσης
Από το μέλος sultanos στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 27.09.2021, 18:00 -
N.4495/17: Μετατροπή νόμιμου (α) υπογείου σε κατοικία και προσθήκη (β) υπογείου με χρήση κατοικία
Από το μέλος jxarisis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 05.09.2018, 11:29 -
LH-Λογισμική - Fespa: Τοιχώματα υπογείου
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΣτατικάΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 22.08.2014, 11:49 -
Στεγάνωση: Στεγάνωση υπογείου
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΟικοδομικήΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 23.05.2014, 19:17 -
Επέκταση υπογείου
Από το μέλος Evan στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 02.12.2009, 20:27
Bookmarks