Αποτελέσματα: 1 έως 5 από σύνολο 5
Threaded View
-
11.06.2012, 19:42 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 10.01.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 51
- Ανέβασε
- 0
Πιλοτή ως βοηθητικός χώρος
Συνάδελφοι καλησπέρα, πρώτη φορά θέτω ερώτημα.
Σε οικοδομή με ΓΟΚ '73, με βάση το άρθρο 32 το ισόγειο επί υποστυλωμάτων (pilotis) δεν μετρούσε στον συντελεστή, αν κατασκευαζόταν μόνον η είσοδος στη στάθμη αυτή. Στη συγκεκριμένη περίπτωση που έχω, κατασκευάστηκε καθ' υπέρβαση της άδειας, αλλά όχι και του τότε συντλεστή, σε τμήμα του ισογείου, κατοικία και ο υπόλοιπος χώρος παρέμεινε ελεύθερος-ανοιχτός με χρήση parking. Προφανώς πρέπει να προσμετρήσει στη δόμηση όλο το ισόγειο. Μπορεί να νομιμοποιηθεί η κατοικία και μέρος του ελεύθερου χώρου, μέχρι την εξάντληση του τότε συντελεστή και ο υπόλοιπος ελεύθερος χώρος να τακτοποιηθεί με μειωτικό συντελεστή 0,5, αφού έχει χρήση ανοικτού parking? Είναι καίριας σημασίας η γνώμη σας. Παλαιότερα, το γραφείο ΤΕΕ σε ερώτηση μου για άλλη περίπτωση, όπου είχα αύξηση της επιφάνειας της pilotis, είχε απαντήσει ότι είναι υπέρβαση δόμησης με συντελεστή 0,5.
Ευχαριστώ για το χρόνο σας.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Χώρος σε πιλοτή και βοηθητική χρήση αυτού
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 13.07.2014, 12:42 -
N.4014/11: Πιλοτή σε κατάστημα
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 21Τελευταία Ανάρτηση: 14.08.2012, 12:23 -
N.4014/11: Ισόγειο σε πιλοτή
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 08.08.2012, 17:51 -
Λεβητοστάσιο σε πιλοτή
Από το μέλος TNS στη θεματική κατηγορία ΠυροπροστασίαΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 25.06.2012, 08:47 -
N.4014/11: Βοηθητικός χώρος με μικρό ύψος
Από το μέλος Sotirios στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 13.01.2012, 10:07
Bookmarks