Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
Υβριδική Εμφάνιση
-
08.05.2012, 10:10 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 08.12.2010
- Περιοχή
- ΥΜΗΤΤΟΣ
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 28
- Ανέβασε
- 0
Αποθήκη σε κατοικία - Κατοικία σε αποθήκη
Σε δυόροφη κατοικία με ένα ιδιοκτήτη και Ο.Α., έχω προσάρτηση μιας αποθήκης στην κατοικία και αντίστροφα αλλαγή χρήσης ενός δωματίου σε αποθηκευτικό χώρο. Όλα μετρούσαν στον συντελεστή δόμησης της άδειας. Επειδή πρέπει να γίνει γονική παροχή, η συμβολαιογράφος ισχυρίζεται πως πέρα από τις υπόλοιπες παραβάσεις που δηλώνονται (κάποια υπέρβαση δόμησης λόγω αυθαίρετης προσθήκης χώρου) θα πρέπει να δηλώσουμε και αλλαγή χρήσης για τις συγκεκριμένες περιπτώσεις. Έχει δίκιο; Και αν ναι, πώς θα γίνει αυτή η δήλωση;
-
08.05.2012, 11:29 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Εγγραφή
- 26.03.2012
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 1
- Ανέβασε
- 0
-
08.05.2012, 11:40 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Συμφωνώ με ROUKAT.
1. Τι θα πει ένα δωμάτιο της κατοικίας έγινε αποθήκη; Αν δηλαδή μεγαλώσει το παιδί και φύγει από το σπίτι και το δωμάτιό του το μετατρέψω σε αποθηκευτικό χώρο, θα έχω αλλαγή χρήσης; Μην τρελαθούμε!
2. Τι εννοείς προσάρτηση της αποθήκης στην κατοικία; Υπήρχε μεσοτοιχία στην οποία διανοίχθηκε μια πόρτα για να επικοινωνεί κατευθείαν η κατοικία με την αποθήκη; Μας λες ότι ακόμα κι αυτή η αποθήκη είχε μετρήσει στη δόμηση. Τότε, νομίζω ότι δεν έχεις καμία παράβαση που να μπορεί να δηλωθεί με τον Ν.4014/11 καθότι εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν δηλώνονται με τον Ν.4014/11. Εκτός εάν πρόκειται για διαφορετική "διαμερισμάτωση" με ταυτόχρονη αλλαγή στα ηλεκτρομηχανολογικά. Εσύ δεν έχεις τέτοια περίπτωση.
Συνεπώς, δεν δηλώνεις τίποτα από τα παραπάνω.
Εφόσον όλοι αυτοί οι χώροι είχαν προσμετρηθεί στη δόμηση, δεν έχεις μεταβολή της κάλυψης ή της δόμησης και μπορείς να δώσεις και τη βεβαίωση χωρίς πρόβλημα.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
08.05.2012, 12:18 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 08.12.2010
- Περιοχή
- ΥΜΗΤΤΟΣ
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 28
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Ισόγεια αποθήκη σε κατοικία
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 14Τελευταία Ανάρτηση: 28.09.2020, 09:37 -
N.4495/17: Αποθήκη σε κατοικία σε εκτός σχεδίου περιοχή
Από το μέλος asak στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 14Τελευταία Ανάρτηση: 29.06.2020, 12:22 -
N.4495/17: Αλλαγή χρήσης από σταύλο-αποθήκη σε κατοικία
Από το μέλος manolitsis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 30.12.2019, 09:46 -
Αλλαγή χρήσης από στάβλο-αποθήκη σε κατοικία
Από το μέλος manolitsis στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 24.04.2019, 16:38 -
N.4495/17: Αλλαγή χρήσης ισογείου διαμερίσματος από αποθήκη σε κατοικία
Από το μέλος asak στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 13Τελευταία Ανάρτηση: 10.07.2018, 16:09
Bookmarks