Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
Threaded View
-
29.04.2012, 19:43 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
Κλείσιμο ακάλυπτου ημιυπόγειου χώρου οικοδομής
Καλησπέρα συνάδελφοι , πρόσφατα μου έτυχε η εξής περίπτωση τακτοποίησης με τον Νόμο 4014/2011. Σε ημιυπόγεια αποθήκη ( έτσι χαρακτηρίζεται από την Ο.Α), υπήρχε σύμφωνα με την άδεια ακάλυπτος χώρος ο οποίος έχει προσαρτηθεί μέσα στον κλειστό χώρο της αποθήκης και ακόμα το κεντρικό κλιμακοστάσιο της οικοδομής συνέχιζε μεχρι το επίπεδο του ημιυπογείου, δηλαδή όλοι οι ένοικοι μπορούσαν χρησιμοποιώντας την σκάλα να έχουν πρόσβαση στο ημιυπόγειο.Στην πραγματικότητα ο ιδιοκτήτης της αποθήκης έχει κλείσει την σκάλα περιμετρικά χρησιμοποιώντας τον χώρο κάτω από αυτήν σαν αποθηκευτικό. Το κλείσιμο του κοινόχρηστου ακάλυπτου στο επίπεδο του ημιυπογείου αντιμετωπίζεται σαν υπέρβαση δόμησης? Δηλαδή δηλώνω τα μέτρα της παράβασης σαν βοηθητικός χώρος και ελέγχο την υπέρβαση της δόμησης που έχει πραγματοποιηθεί στο σύνολο των επιτρεπόμενων δομήσιμων μέτρων της πολυκατοικίας.Το ημιυπόγειο δεν μετράει όμως στην δόμηση. Και η αποκλειστική χρήση του χώρου κάτω από το κλιμακοστάσιο σαν τι θα έπρεπε να δηλωθεί? Πιστεύεται σαν μία παράβαση με αναλύτικο προυπολογισμό?Εννοείται πως έχω ήδη ξεκινήσει διαδικασία για να ζητηθεί η συναινεση των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Κλείσιμο πιλοτής
Από το μέλος Χαρούλα στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 20.05.2019, 19:43 -
N.4178/13: Κλείσιμο πρασιάς με πέργκολα
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 11.06.2015, 00:31 -
N.4178/13: Κλείσιμο χώρου κάτω από βεράντα με οικοδομική άδεια και απόσταση Δ
Από το μέλος BEZ στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 26.01.2015, 11:23 -
Κλείσιμο βόθρου
Από το μέλος aves7 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 03.09.2014, 18:53
Bookmarks