Γεια σου Εύα. Μια παράκληση μόνο. Δημιούργησε παραγράφους και βάζε μία κενή γραμμή μεταξύ τους για να διαβάζεται το κείμενο.
Τόσο μεγάλα κείμενα μονοκοντυλιά, είναι δύσκολο να διαβαστούν στο διαδίκτυο.

Πολεοδομικά δεν υπάρχει ημιυπόγειο. Υπάρχει υπόγειο μόνο. Στον τίτλο της άδειας μπορεί να αναγράφεται και ημιυπόγειο και ανώγειο και ημιόροφος και ό,τι θέλει ο καθένας.
Δεν καταλαβαίνω το να υπάρχει "ακάλυπτος χώρος" στο ημιυπόγειο.

Υπενθυμίζω ότι:
  1. Ο Ν.4014/11 δεν καλύπτει εσωτερικές διαρρυθμίσεις παρά μόνο αλλαγές στη "διαμερισμάτωση" κι αυτές μόνο αν υπάρχουν αλλαγές και στα ηλεκτρομηχανολογικά.
  2. Οδηγός μας για το αν έχουμε υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης κ.λπ. είναι το σχέδιο κάλυψης. Βάσει αυτού ελέγχουμε τις διαστάσεις των χώρων.
  3. Πάντα ελέγχουμε και τις χρήσεις. Αλλαγή στη χρήση και μόνο μπορεί να σημαίνει ότι ένας χώρος π.χ. υπόγειος που δεν προσμετρούνταν στη δόμηση, πλέον προσμετράται.


Ελπίζω να βοήθησα.