Αποτελέσματα: 1 έως 10 από σύνολο 10
Θέμα: Ανοίγματα εντός Δ
-
09.04.2012, 18:47 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 1.050
- Εύσημα
- έδωσε
- 120
- έλαβε
- 49
- Αρχεία
- Λήψεις
- 148
- Ανέβασε
- 26
Ανοίγματα εντός Δ
νομιμοποιω εναν αυθαιρετο ημιυπαιθριο, η εσωτερικη πλευρα (αυτη που εχει κουφωματα) ομως του οποιου, ειναι εντος της απαραιτητας πλαγιας αποστασης απο το ομορο οικοπεδο (2,5μ min, ενω ειναι στο 1,5)
μετα την νομιμοποιηση θα πρεπει να κλεισουν τα εν λογω κουφωματα ή οχι?
με αλλα λογια, δεν ειναι λογικο ο εκαστωτε ιδιοκτητης να μπορει να νομιμοποιησει μεσω του 4014 παραθυρα στο συνορο! πχ. φανταστειτε πλευρα στο συνορο 5 μετρων, ολη τζαμαρια...ειναι λογικο??Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη sundance : 09.04.2012 στις 18:53
''Excellence is an art won by training and habituation''
............................... THIS IS THE CHUNE ............................
-
09.04.2012, 19:20 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αν δεν τηρείται η ελάχιστη απόσταση Δ τότε δεν είναι σύννομο. Πώς το νομιμοποιείς; Εννοείς ότι το ρυθμίζεις/τακτοποιείς;
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
09.04.2012, 20:56 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 1.050
- Εύσημα
- έδωσε
- 120
- έλαβε
- 49
- Αρχεία
- Λήψεις
- 148
- Ανέβασε
- 26
''Excellence is an art won by training and habituation''
............................... THIS IS THE CHUNE ............................
-
09.04.2012, 21:00 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Υπαγωγή στον Ν.4014/11 δεν σημαίνει νομιμοποίηση.
Σημαίνει ρύθμιση ή αν προτιμάς τακτοποίηση, χρησιμοποιούνται και οι δυο όροι, για 30 χρόνια.
Η νομιμοποίηση είναι άλλη διαδικασία που έπεται της υπαγωγής στις ρυθμίσεις του Ν.4014/11.
Δεν μπορούν όλα να νομιμοποιηθούν!!!
Συνεπώς:
Αν παραβιάζεται το Δ, δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί.
Αν υπαχθεί στον Ν.4014/11 θα εξακολουθεί να είναι αυθαίρετο, απλώς αναστέλλεται η κατεδάφισή του και όποιες άλλες κυρώσεις και πρόστιμα για 30 χρόνια.
Αν έχεις κουφώματα προς το όριο του οικοπέδου, δεν είσαι υποχρεωμένος να τα κλείσεις.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
10.04.2012, 11:12 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 1.050
- Εύσημα
- έδωσε
- 120
- έλαβε
- 49
- Αρχεία
- Λήψεις
- 148
- Ανέβασε
- 26
και πχ 3 παραθυρα στο συνορο, πως υπαγονται στον 4014?
ως λοιπες παραβασεις και αναλυτικος με καθαιρεση τοιχων?
ειναι λογικο ομως? ειναι αντισυνταγματικο διοτι ουσιαστικα κλεβει φωτισμο από τον ομορο...''Excellence is an art won by training and habituation''
............................... THIS IS THE CHUNE ............................
-
10.04.2012, 14:20 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ακριβώς, ως λοιπές παραβάσεις οι οποίες θα υπολογιστούν με αναλυτικό προϋπολογισμό.
Αντισυνταγματικό ή όχι δεν μπορώ να το γνωρίζω αν είναι.
Είναι λογικός ο Ν.4014/11 περί ρύθμισης αυθαιρέτων;
Είναι κοινωνικά δίκαιος;
Αυτά τα έχουμε πει πολλές φορές. Είναι ένας κακογραμμένος, άδικος προς τους νομοταγείς πολίτες νόμος, που στόχο έχει το γέμισμα των κρατικών ταμείων.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
12.04.2012, 00:03 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 23.12.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 39
- Εύσημα
- έδωσε
- 9
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
Sundance ''και πχ 3 παραθυρα στο συνορο, πως υπαγονται στον 4014?''
Δεν θα ρύθμιζα τις παραβάσεις με το Ν. 4014/11. Κατά βάση ρυθμίζονται παραβάσεις που έχουν να κάνουν με δόμηση, κάλυψη και ύψος.
Επειδή η προς ρύθμιση παράβαση - αυθαιρεσία (ανοίγματα σε όμορη ιδιοκτησία) μπορεί να εγείρει βάσιμη νομική ένσταση από τον ''γείτονα'' και τον οποίο θα δικαιώσει το δικαστήριο (τα άνοιγματα θα θεωρηθούν ως αυθαίρετη δουλεία σε ιδιοκτησία) η ένταξη στη ρύθμιση θα βγει άκυρη. Θα συνιστούσα στον ιδιοκτήτη να κλείσει να ανοίγματα.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη plethron : 12.04.2012 στις 00:05
-
12.04.2012, 07:24 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Δεν έχει άδικο ο plethron.
Για να μεταβιβάσεις το ακίνητο χρειάζεσαι βεβαίωση για μη υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης και ύψους.
Οι παραβάσεις της διάνοιξης των παραθύρων είναι δευτερεύουσες.
Ακόμα και να γίνει καταγγελία θα πληρώσει ένα πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης που δεν θα είναι ιδιαίτερα υψηλό.
Θυμίζω ότι ο ίδιος ο Δήμαρχος Θεσσαλονίκης, ο Μπουτάρης, έχει ανάλογες αυθαιρεσίες στο διαμέρισμά του, έχει διανοίξει δυο παράθυρα για να έχει θέα στη θάλασσα όπως δήλωσε και διαβάσαμε στις εφημερίδες, για τα οποία πλήρωσε πρόστιμο ανέγερσης και πληρώνει περίπου 250¤ το χρόνο, αν θυμάμαι καλά, ως πρόστιμο διατήρησης.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
18.04.2012, 10:42 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 1.050
- Εύσημα
- έδωσε
- 120
- έλαβε
- 49
- Αρχεία
- Λήψεις
- 148
- Ανέβασε
- 26
θεωρω οτι το ιδιο ισχυει και για τα παραθυρα εντος Δ.
μπορει δλδ ο γειτονας να εγειρει νομικες αξιωσεις.''Excellence is an art won by training and habituation''
............................... THIS IS THE CHUNE ............................
-
19.04.2012, 00:28 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 23.12.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 39
- Εύσημα
- έδωσε
- 9
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Μέγιστο πλάτος εξωστών εντός Δ και εντός δ
Από το μέλος sultanos στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 15.03.2023, 15:04 -
ΝΟΚ: Αίθρια, διαμπερή ανοίγματα
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 20.01.2016, 09:26 -
N.4014/11: Eξώστες εντός Δ, εντός σχεδίου πόλεως
Από το μέλος janna στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 28.12.2011, 20:25 -
Εσωτερική πίεση ανέμου - ανοίγματα
Από το μέλος SMBD στη θεματική κατηγορία ΣτατικάΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 18.11.2009, 09:52 -
Κατάτμηση: Κλήροι εντός ΖΟΕ
Από το μέλος avgoust στη θεματική κατηγορία Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα - Όροι ΔόμησηςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 13.11.2009, 17:21
Bookmarks