Σε προ 1955 κτίριο, βεβαιωμένα με αεροφωτογραφία, (το κτίριο χτίστηκε περί το 1930), στη σύσταση που καταρτίστηκε μεταξύ των κληρονόμων το 2002, έχουν προσαρτηθεί και σχέδια, όπου το οικόπεδο και το κτίσμα φαίνονται μικρότερα από τις δικές μου σημερινές μετρήσεις με όργανο. Ένας ακόμη λόγος που επιβεβαιώνει την λανθασμένη αποτύπωση από τον συνάδελφο, είναι το γεγονός ότι η εσωτερική ξύλινη σκάλα φαίνεται εντελώς διαφορετική από ότι είναι στην πραγματικότητα. Η σκάλα είναι προφανέστατο ότι δεν έχει αλλαχτεί, έχει απλά επισκευαστεί. Για τις επισκευές έχουν εκδοθεί άδειες με άρθρο 22 του ΓΟΚ85, ΕΕΜΚ και κανονική άδεια ενοποίησης χώρων. Οι όψεις, επειδή το κτίριο ήταν στην διαδρομή των Ολυμπιακών, επισκευάστηκε από Νομικό πρόσωπο του Δημοσίου. ένας ακόμη λόγος να θεωρούμε ότι δεν έγιναν κομπίνες.
Όμως, το κτίριο σε ισόγειο και Α΄όροφο έχει κάλυψη 100%. Στον Β΄και στο υπόγειο όχι.
Με οποιουσδήποτε όρους δόμησης, δεν νομίζω ότι θα επιτρεπόταν να καλύψουμε 100% το οικόπεδο.
Άρα με τους τότε ή τους τώρα όρους πιστοποιώ το νόμιμο περίγραμμα και τα "περισσευούμενα τμ" τα τακτοποιώ με 500ευρώ με Ν4178/13 ή αν υπάρχει περίσσεια ΣΔ βγάζω άδεια νομιμοποίησης; Η τελευταία θα είναι μια άδεια δόμησης στην πραγματικότητα;