Εξώστες που μετατράπηκαν σε ημιυπαίθριους χώρους

[gedrag]

1) Συμφωνώ στην επισήμασή σου. Αυτό εννοούσα και εγώ απλά εσύ το πήγες με την ακριβή έννοια του όρου. Επίσης, συμφωνούμε ότι τα τετραγωνικά των ημιυπαιθρίων μετράνε στην κάλυψη? Στον διάγραμμα κάλυψης που έχω, στον υπολογισμό της πραγματοποιηθείσας κάλυψης, ο μηχανικός που έβγαλε την άδεια δεν προσμετράει το εμβαδό των ημιυπαιθρίων στην κάλυψη, θεωρώντας ότι είναι απλοί εξώστες μάλλον παρόλο που στα αρχιτεκτονικά σχέδια δείχνει τους στεγασμένους εξώστες αυτούς με μία πλευρή ανοιχτή μόνο προς τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου (πλήρως προσβάσιμους εννοείται). Ίσως είχε γνωστό στην πολεοδομία και θεώρησε ότι θα περάσουν, δε ξέρω! Πρακτικά καταλαβαίνω πως αν μία πλευρά των εξωστών δεν την έχτιζε και έβαζε ας πούμε κιγκλιδωμα, δε θα υπήρχε θέμα. Μπέρδεμα....



Βέβαια ως προς τον ορισμό των εξωστών, οι εξώστες ως πλάκα που προβάλλει πόσες ελεύθερες (ανοιχτές) πλευρές μπορούν να έχουν? Γιατί η μία από τις δύο περιπτώσεις που ανέφερα παραπάνω είναι τέτοια, πλάκα με προεξοχή (πρόβολος) που έχει χτισμένες 3 πλευρές (από τις 3 η μία έχει πρόσβαση στο σαλόνι και η δεύτερη στο κλιμακοστάσιο, η τρίτη τυφλή).
Η άλλη αντίθετα περίπτωση δεν είναι πλάκα πρόβολος ('τετραέρειστη') έχει δοκάρι στην ελέυθερη πλευρά και δεν προεξέχει από την όψη του κτιρίου. Μήπως είναι ένας ο ημιυπαίθριος τελικα?


2) Συμφωνώ και εγώ ως προς την αντιμετόπιση.