Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
-
31.10.2018, 17:11 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Εγγραφή
- 05.05.2014
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 0
- Ανέβασε
- 0
-
31.10.2018, 19:10 (επάνω) - Ανάρτηση #2
-
26.01.2019, 01:42 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτεκτονας Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.12.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 13
- Ανέβασε
- 0
Γεια σας
Γνωρίζει μήπως κανείς τι γίνεται στην περίπτωση Βεβαίωσης Οροφοδιαμερίσματος όπου εχω
Στην Αδεια και στο Συμβόλαιο 85,00 τμ + ΗΜ/Χ 20,00 τμ = 105,00 τμ
Έχει γίνει τακτοποίηση του ν.3843/10 μόνον 19,82 τμ ΗΜ/Χ
Επικοινωνώ με τον μηχανικό της τακτοποίησης και μου λεε ''ότι αυτά είναι τα πραγματικά εμβαδά και αυτά τακτοποίησα''
Μετράω και ξαναμετράω και πράγματι αυτά είναι
85,00 τμ + 19,82 τμ ΗΜ/Χ = 104,82 τμ
Το ερωτημα ειναι (1) αν δηλώσω τα 104,82 τμ θα έχω πρόβλημα με τον συμβολαιογράφο για τα 0,18 τμ που φαινομενικά δεν έχουν νομιμοποιηθεί? (2)Θα μου ζητήσει νεα σχέδια? (3)Η' να δηλώσω 105,00 τμ αγνοώντας τα 0,18 τμ , είναι σύννομο?
-
30.01.2019, 10:52 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.04.2014
- Αναρτ.
- 558
- Εύσημα
- έδωσε
- 58
- έλαβε
- 43
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
1) Τακτοποιούμε σύμφωνα με τα πραγματικά υλοποιημένα τ.μ. Η μείωση επιφανειών δεν αποτελούν αντικείμενο των Νόμων των Αυθαιρέτων παρά μόνο οι υπερβάσεις αυτών.
2) Ασχέτως τι νομίζει και τι θέλει ο συμβολαιογράφος εσύ θα κάνεις αυτό που ορίζει ο Νόμος
3) Είναι πολύ μικρή η διαφορά, στο ανεκτό όριο, εγώ θα δήλωνα τα 104,82μ² εφόσον αυτό είναι το πραγματικό.
-
Ευχαριστούν οι:
-
16.03.2023, 23:15 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Αρχιτεκτον Μηχανικος
- Εγγραφή
- 06.04.2013
- Αναρτ.
- 5
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
Σε ισόγειο μια πολυκατοικίας σύμφωνα με την άδεια υπάρχει χώρος γραφείου 18,69τμ, στις αναθεωρήσεις αναφέρει οτι έχουν ενταχθεί στον Ν.3843/2010 τμήμα pilotis 38,55 τμ. (εχει πληρωθεί το πρόστιμο) απο τον τότε ιδιοκτήτη. Απο την αποτύπωση που έκανα πριν 4 μήνες (για τον σημερινό ιδιοκτήτη που το απέκτησε μέσω πλειστηριασμού ) ο συνολικός κλειστός χώρος ο οποίος είναι κατοικία τώρα έχει εμβαδόν 65 τμ.
Υπάρχει σύσταση οριζοντίου στην οποία δεν φαίνονται τα ηδη τακτοποιημένα τμ.
Μπορούν να ενταχθούν τα 65 - (18,69+38,55) = 7,76 τμ στον 4495/2017 τώρα?
-
17.03.2023, 09:44 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
17.03.2023, 09:58 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Αρχιτεκτον Μηχανικος
- Εγγραφή
- 06.04.2013
- Αναρτ.
- 5
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
-
17.03.2023, 17:31 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Βλ. άρθρο 87, Ν.4495/17.
Απαιτείται δημόσιο έγγραφο.
Είναι το ενοικιαστήριο δημόσιο έγγραφο;
Εξαρτάται μάλλον από το αν είχε κατατεθεί στην αρμόδια ΔΟΥ και φέρει κάποια σφραγίδα.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Τακτοποίηση με Ν.4495/17 αυθαίρετης αλλαγής χρήσης ρυθμισμένου χώρου με τον Ν.3843/10
Από το μέλος etsafos στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 27.07.2018, 12:43 -
N.4495/17: Τακτοποίηση-Ρύθμιση αυθαιρέτων με Ν.4495/17 ακινήτου ιδιοκτησίας του ίδιου του μηχανικού
Από το μέλος tserpe στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 22.01.2018, 08:19 -
Αμοιβή μηχανικού για αλλαγή χρήσης-βεβαίωση μηχανικού και άδεια λειτουργίας φυσικοθεραπευτρίου
Από το μέλος despcv στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./ΕταιρίεςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 12.09.2013, 20:10 -
N.3843/10: Ρύθμιση ημιυπαίθριου μηχανικού που δεν έχει κάνει έναρξη επαγγέλματος
Από το μέλος margo στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 13.10.2010, 07:56 -
Σεμινάριο: Για το Ν.3843/10 (ημιυπαίθριοι), Θεσσαλονίκη, 16.09.2010 19:00
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕπιμόρφωσηΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 02.09.2010, 07:31
Bookmarks