Αποτελέσματα: 1 έως 14 από σύνολο 14
-
15.02.2012, 09:16 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.07.2011
- Αναρτ.
- 80
- Εύσημα
- έδωσε
- 12
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 73
- Ανέβασε
- 0
Νόμιμο πατάρι προ ΓΟΚ 1985;
Συνάδελφοι καλημέρα!
Γνωρίζει κανείς αν προ ΓΟΚ 85 επιτρέπονταν σε ισόγειο κατάστημα η κατασκευή παταριού (εσωτερικός εξώστης που ανέβαινες συνήθως με μεταλλική σκάλα) με εμβαδόν ίσο με το μισό του καταστήματος (και το οποίο δεν μετρούσε στη δόμηση)? Ρωτώ γιατί το έχω δει στα σχέδια άδειας ισογείου καταστήματος του 1984 και ένας παλιός υπάλληλος μου ανέφερε ότι επιτρέπονταν τότε η κατασκευή του. Ισχύει? γνωρίζετε κατι? Διότι ο ιδιοκτήτης έχει "κλείσει" με μεταλλική κατασκευή το υπόλοιπο μισό τμήμα του παταριού (έγινε ολόκληρος ο ημιόροφος δηλαδή) και πάει για τακτοποίηση. Πρέπει να μπούν όλα τα τετραγωνικά του παταριού (και αυτά που φαίνονται στα σχέδια της άδειας) ή μόνο τα επιπλέον που εκλεισε ο ιδιοκτήτης?
ευχαριστώ
-
15.02.2012, 09:52 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
§6 άρθρου 84 ΓΟΚ 73.
"6. Εξώσται ανοικτοί εντός αιθουσών.
Εξώσται ανοικτοί εντός υψηλών αιθουσών συγκεντρώσεως του κοινού δι' αναψυχήν ή εργασίαν (π.χ. κέντρα συγκεντρώσεως του κοινού, καταστήματα πωλήσεως, κτίρια τραπεζών και παρόμοιοι χώροι) επιτρέπονται εφ' όσον δεν καλύπτουν πλέον του ημίσεως της εκτάσεως της αιθούσης και εφ' όσον η κατασκευή και η διάταξις αυτών ανταποκρίνεται εις την χρήσιν των μόνον ως παραρτημάτων των εν λόγω αιθουσών και ουχί εις άλλην αυτοτελή χρήσιν. Η προσπέλασις προς τον ανοικτόν εξώστην επιτρέπεται μόνον δια κλίμακος κειμένης απαραιτήτως εντός του χώρου του καταστήματος ή της αιθούσης εις τον οποίον ευρίσκεται ο ανοικτός εξώστης. Οι ανωτέρω εξώσται δεν λογίζονται ως όροφοι και δεν περιλαμβάνονται εις τον συντελεστήν δομήσεως του οικοπέδου."Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 15.02.2012 στις 10:43
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
15.02.2012, 10:39 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.07.2011
- Αναρτ.
- 80
- Εύσημα
- έδωσε
- 12
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 73
- Ανέβασε
- 0
-
17.01.2015, 18:14 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Εγγραφή
- 11.06.2014
- Αναρτ.
- 17
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 21
- Ανέβασε
- 0
-
17.01.2015, 19:08 (επάνω) - Ανάρτηση #5
-
18.01.2015, 17:54 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Εγγραφή
- 11.06.2014
- Αναρτ.
- 17
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 21
- Ανέβασε
- 0
-
19.01.2015, 01:31 (επάνω) - Ανάρτηση #7
-
19.01.2015, 17:07 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Εγγραφή
- 11.06.2014
- Αναρτ.
- 17
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 21
- Ανέβασε
- 0
-
19.01.2015, 18:01 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Κάνε αίτηση στην Υ.ΔΟΜ. ανασύστασης του φακέλου.
Το πατάρι είναι σύννομο με τον ΓΟΚ του 1955; Αν είναι τότε δεν μετρά στη δόμηση οπότε μπορεί να δοθεί βεβαίωση.
Πώς έχει κατασκευαστεί; Είναι μεταλλική κατασκευή ή από οπλισμένο σκυρόδεμα;*
Από τον τρόπο κατασκευής δεν μπορείς να εκτιμήσεις την περίοδο κατασκευής;
Το Ε9 είναι ενδεικτικό ότι δεν υπήρχε την περίοδο της δήλωσης του αλλά όχι αποδεικτικό. Ενδεχομένως να μη δηλώθηκε για φορολογικούς λόγους.
* Τα πατάρια της εποχής που ήταν και σύννομα και για προβλεπόμενα σύμφωνα με την άδεια ήταν συνήθως από οπλισμένο σκυρόδεμα. Τα μεταλλικά πατάρια υποδεικνύουν αυθαιρεσία.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
21.01.2015, 10:40 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- ΠΟΛ.ΜΗΧ.
- Εγγραφή
- 17.01.2013
- Αναρτ.
- 146
- Εύσημα
- έδωσε
- 57
- έλαβε
- 23
- Αρχεία
- Λήψεις
- 51
- Ανέβασε
- 0
Αν είναι από Ω.Σ. τότε καλύπτεσαι αν θεωρήσεις οτι έχει κτιστεί μαζί με το κτίριο σύμφωνα και με αυτά που παραθέτει ο Χάρης.
Αν είναι μεταλλικό, τίποτα δεν σου εξασφαλίζει ότι δεν έγινε και μεταγενέστερα οπότε εκεί τα πράγματα περιπλέκονται γιατί μετά ανοίγεις θέματα με τακτοποιήσεις και πιθανόν με μελέτη στατικής επάρκειας οπότε και προβλέπεται γκρίνια από τον ιδιοκτήτη γιατί νόμιζε οτι θα πάρει μια βεβαιωσούλα και θα καθαρίσει .
Σύμφωνα με όσα ισχύουν αφού δεν αποδεικνύεται η παλαιότητα το δηλώνεις σαν να κατασκευάστηκε την περίοδο 2004-2011.
Καλή τύχη
-
29.01.2015, 09:02 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Εγγραφή
- 11.06.2014
- Αναρτ.
- 17
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 21
- Ανέβασε
- 0
-
17.03.2023, 10:53 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.11.2009
- Αναρτ.
- 11
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
-
17.03.2023, 17:28 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Τακτοποιείται ως Κατηγορίας 2, δηλαδή προ 01.01.1983.
Δεν έχει σημασία αν ξεπερνά ή όχι το 50% της επιφάνειας του ισογείου.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
17.03.2023, 19:21 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.11.2009
- Αναρτ.
- 11
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
ΦΕΚ.270/Δ΄/31.05.1985 εντός περιοχής natura
Από το μέλος olympia t στη θεματική κατηγορία ΠεριβαλλοντικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 13.09.2018, 19:24 -
Οικοδόμηση Συνιδιόκτητων Ακινήτων( Ν.1562/1985 ΦΕΚ.150/Α΄)
Από το μέλος advice4u στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 24.03.2016, 10:08 -
ΓΟΚ 1985: Αποφάσεις, Εγκύκλιοι, Έγγραφα, κ.λπ.
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 26.08.2014, 20:39 -
N.4014/11: Ατελές κτίσμα, μη νόμιμο;
Από το μέλος Gpsakias στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 09.11.2012, 12:57
Bookmarks