Αποτελέσματα: 1 έως 5 από σύνολο 5
-
14.01.2012, 12:32 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 09.01.2012
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 3
- Ανέβασε
- 0
Αλλαγή χρήσης σε κατάστημα. Απαιτείται στατική μελέτη ελέγχου επάρκειας;
θα ήθελα να ρωτήσω τι γίνεται στην περίπτωση αλλαγής χρήσης γκαραζ και αποθήκης σε κατάστημα
απο τη στιγμή που υπάρχει εγκεκριμένη στατική μελέτη βάσει οικοδομικής αδείας του 93 κ η οποία επαρκεί.
Σύμφωνα με τον 4014/11 στην περίπτωση εμπορικού καταστήματος απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας που συνεπάγεται επιπλέον κόστος. Η ήδη υπάρχουσα εγκεκριμένη μελέτη μαζί με κάποια τεχνική έκθεση αιτιολόγησης της στατικής επάρκειας δεν με καλύπτει????Η απάντηση του ΤΕΕ είναι οτι λογικά με καλύπτει αλλά ούτε αυτοί ξέρουν με σιγουριά ακόμη!Φυσικά το πρόβλημα είναι οικονομικό απο πλευράς ιδιοκτήτη ο οποίος πρέπει να ξέρει αν θα εξαναγκαστει να πληρώσει ξανά για την υλοποίηση μελέτης στατικής επάρκειας. Τι λέτε?
-
15.01.2012, 09:32 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Σύμφωνα με τον Ν.4014/11 απαιτείται έλεγχος στατικής επάρκειας εφόσον η αυθαιρεσία αφορά κατάστημα όπως στην περίπτωσή σου.
Αν όμως υπήρχε περιθώριο δόμησης και προχωρούσες σε νομιμοποίηση του καταστήματος, τότε θα μπορούσες να περάσεις τον στατικό έλεγχο με μια τεχνική έκθεση αυτοψίας από τη στιγμή που δεν έχεις ούτε αύξηση των φορτίων μονίμων και κινητών, ούτε του σεισμικού συντελεστή σπουδαιότητας λόγω της αλλαγής χρήσης.
Τα ζυγίζεις και παίρνεις τις αποφάσεις σου.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
16.01.2012, 21:59 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 09.01.2012
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 3
- Ανέβασε
- 0
Δυστυχώς δεν υπάρχει περιθώριο δόμησης, αποτελούν υπόγειους χώρους κ δεν μετράνε στη δόμηση η οποία έχει καλυφθεί σχεδόν όλη.
Περιμένω μήπως βγεί καμια διευκρινηση απο ΥΠΕΚΑ γι αυτές τις περιπτώσεις κ αποδεικνύεται η στατική του επάρκεια με την υφιιστάμενη μελέτη κ μια τεχνική έκθεση αυτοψίας. Ευχαριστώ Χάρη
-
17.01.2012, 08:42 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Θα μπορούσες ίσως να τα δηλώσεις ως μετατροπή σε υπόγειο βοηθητικό χώρο καταστήματος.
Σ' αυτήν την περίπτωση δεν θα έκανα στατικό έλεγχο.
Οι χώροι αυτοί, στάθμευσης και αποθήκη, ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη ή μήπως είναι κοινόχρηστοι;
Αν είναι κοινόχρηστοι τότε θα χρειαστείς και την έγγραφη συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 17.01.2012 στις 08:43
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
25.01.2012, 19:57 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 09.01.2012
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 3
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
Αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε κυα
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 09.01.2019, 19:52 -
Απαιτείται αλλαγή χρήσης για κατάστημα σε κομμωτήριο;
Από το μέλος s.vassilis στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 07.04.2015, 17:20 -
Στατική μελέτη επάρκειας ξύλινης κατασκευής στα πλαίσα του Ν.4014/11
Από το μέλος melanie στη θεματική κατηγορία ΞύλιναΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 17.09.2013, 06:27 -
N.4014/11: Στατική μελέτη σε περίπτωση μεικτής χρήσης αυθαιρέτου
Από το μέλος tympos στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 04.01.2013, 12:12 -
N.4014/11: Στατική μελέτη σε κατάστημα
Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 02.10.2012, 13:47
Bookmarks