Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
Θέμα: Μεταβίβαση ακινήτου...
-
13.01.2012, 12:16 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Μηχανικός Δομικών Έργων
- Εγγραφή
- 11.05.2011
- Περιοχή
- Ηράκλειο
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 11
- Ανέβασε
- 0
Μεταβίβαση ακινήτου...
Καλημέρα συνάδελφοι! Λοιπόν μου ήρθε χθες η εξής περίπτωση.... Ο πελάτης θέλει να κάνει μεταβίβαση του ισογείου. Το κτήριο είναι διώροφη οικοδομή με άδεια του '88 όπου ο πρώτος όροφος αποπερατώθηκε το 2008 (οπότε και πήρε ρεύμα) ενώ το ισόγειο έχει μείνει στους σοβάδες. Σε αυτή την περίπτωση τι γίνεται; Δίνουμε βεβαίωση μη αυθαιρεσίας κανονικά; Ευχαριστώ εκ των προτέρων
-
13.01.2012, 16:02 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Αρχιτέκτων Π.Ε.
- Εγγραφή
- 28.12.2011
- Περιοχή
- Πειραιάς
- Αναρτ.
- 173
- Εύσημα
- έδωσε
- 56
- έλαβε
- 25
- Αρχεία
- Λήψεις
- 235
- Ανέβασε
- 0
Εσύ απ΄ότι ξέρω ελέγχεις μόνο το ισόγειο ως προς τη δόμηση,κάλυψη και το ύψος και βεβαιώνεις ηλεκτρονικά για να πάρεις το αντίστοιχο ηλεκτρονικό κλειδί ,ότι δεν έχει γίνει αυθαίρετη κατασκευή ή εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση υπέρ της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας και σε βάρος των κοινόκτητων και κοινόχρηστων χώρων-αυτοί δεν ελέγχονται και δεν αποτελούν αντικείμενο της βεβαίωσης.(παρ.4 αρθρο 23 και 49 του Ν4014/11).Δεν ελέγχεις καθόλου τον όροφο.
Το ισόγειο έχει αυθαιρεσίες;Αν έχει τακτοποίησε το και για τη σύνδεση του με τη ΔΕΗ υποβάλλεις στην αρμόδια πολεοδομία βεβαίωση του ΤΕΕ που πιστοποιείται η καταβολή της α΄δόσης του προστίμου και έχει τα στοιχεία ταυτοποίησης του.(παρ.9 αρθρο 49 του Ν4014/11).
Αν δεν έχει αυθαιρεσίες νομίζω δεν έχεις θέμα....είναι απλά μεταβίβαση μη αποπερατωμένης ιδιοκτησίας.
-
13.01.2012, 20:16 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Συμφωνώ με την Αλίκη.
Για να μην έχεις προβλήματα στο μέλλον, να αναφέρεις στη βεβαίωση το στάδιο των εργασιών και συνημμένες να υπάρχουν φωτογραφίες.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Μεταβίβαση ακινήτου με κλεισμένο μέρος του φωταγωγού
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 24.09.2019, 14:54 -
Ενημέρωση φακέλου για μεταβίβαση ακινήτου
Από το μέλος beelze στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 15.08.2014, 11:47 -
Μεταβίβαση ακινήτου εντός σχεδίου θέλει τοπογραφικό με ΕΓΣΑ;
Από το μέλος Excadrix στη θεματική κατηγορία ΤοπογραφικάΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 15.10.2012, 18:43 -
Ηλεκτροδότηση ακινήτου
Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 02.05.2012, 15:07
Bookmarks