Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
-
02.07.2020, 09:50 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Τοπογράφος Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.04.2019
- Αναρτ.
- 4
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 0
- Ανέβασε
- 0
Πιλοτή - Δημοτικά Τέλη (Δ.Τ.)
Καλημέρα συναδελφοι,
μου έχει τύχει το εξής παράξενο. Σε τριώροφη οικοδομή με ισόγεια pilotis (68 τμ) και κατάστημα (52 τμ) ζητηθηκε να κανω αλλαγη χρησης των 52 τμ του καταστήματος σε κατοικία, χωρίς να υπάρχουν υπερβάσεις δόμησης για να αλλάξω τον συντελεστή στα δημοτικά τέλη. Στην σύσταση οριζοντίου, αναφερεται ρητως οτι το πρωην καταστημα εχει αποκλειστικη χρηση της Pilotis και δεν συμμετεχει στα κοινοχρηστα των οροφων δλδ το κλιμακοστασιο.
Κανοντας την ολη διαδικασια, στον πρωτο λογαριασμο του πελατη παρατηρω οτι του χρεωνουν ΔΤ 120 τ.μ. (δλδ προσθετουν και την pilotis) και εκτος αυτου ενω τους εχω προσκομισει την τακτοποιηση δεν αλλαζουν τον συντελεστη των ΔΤ, θεωρωντας το ακομη καταστημα.
Αποτελεσμα αυτου, ο πελατης να πληρωνει 100+ ευρω σε δημοτικα τελη.
Εν τελει τι ισχυει; Η pilotis αν και με αποκλειστικη χρηση, χρεωνεται ΔΤ? Αν ειναι κοινοχρηστη ολων των οροφων χρεωνεται ΔΤ; Αλλαγη στο συντελεστη θα πραγματοποιησουν απο το Δημο ή η αλλαγη χρησης μεσω του 4495 δεν οφελει τελικα πουθενα;
-
03.07.2020, 12:19 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Δεν νομίζω ότι οι κοινόχρηστοι χώροι της πιλοτής θα έπρεπε να χρεωθούν με δημοτικά τέλη.
Γιατί δεν καταθέτεις στην αρμόδια υπηρεσία του Δήμου πρωτοκολλημένο αίτημα-ερώτημα ζητώντας να σε παραπέμψουν στη σχετική νομοθεσία και διευκρινίζοντας ότι ο χώρος έχει τακτοποιηθεί και έχει αλλάξει χρήση σε κατοικία.
Μην ξεχάσεις να επισυνάψεις στην αίτηση αντίγραφο της βεβαίωσης τακτοποίησης.
Αν η απάντηση του Δήμου δεν ικανοποιήσει τον ιδιοκτήτη, το επόμενο βήμα είναι να κινηθεί νομικά κατά του Δήμου.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Απαλλαγή από δημοτικά τέλη
Από το μέλος jimmius στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 30.10.2015, 18:53 -
N.4014/11: Πιλοτή σε κατάστημα
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 21Τελευταία Ανάρτηση: 14.08.2012, 12:23 -
N.4014/11: Ισόγειο σε πιλοτή
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 08.08.2012, 17:51 -
Λεβητοστάσιο σε πιλοτή
Από το μέλος TNS στη θεματική κατηγορία ΠυροπροστασίαΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 25.06.2012, 08:47
Bookmarks