Σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο 3900 τ.μ. εκτός σχεδίου ο ένας ιδιοκτήτης (και πελάτης μου) κατέχει τα 2000 τ.μ. ( με ...οριστικό τίτλο!). Έφραξε το δικό του και έκτισε ισόγεια οικία ( πλάκα πάνω σε δρομικούς εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους και κεραμοσκεπή) με μπροστινό κεραμοσκέπαστο στέγαστρο πάνω σε 4 μη φέροντα ξύλινα υποστυλώματα. Κολλητά με την οικία έκτισε αποθήκη 5,50Χ2.50 τ.μ. και σε κάποιο άλλο άκρο του οικοπέδου άλλη αυτοτελή μικρή αποθήκη 2.50Χ2.50 τ.μ.
  1. Απαιτείται έλεγχος της στατικής επάρκειας;
  2. Το στέγαστρο πάει σαν πολεοδομική παράβαση με αναλυτικό;ή σαν βοηθητικός χώρος στεγασμένης βεράντας;
  3. Η αυτοτελής αποθήκη θά πάει με ξεχωριστή αίτηση (παράβολο, πρόστιμο κ.λπ.) ή μπορεί να μπεί στην αίτηση της οικίας; Και επί πλέον ως βοηθητικός χώρος ή σαν πολεοδομική παράβαση (μικροκατασκευή) με αναλυτικό;
  4. Η περίφραξη θα μπεί σαν πολεοδομική παράβαση με αναλυτικό;
  5. Οι υπάρχουσες πλακοστρώσεις γύρω από την οικία στο φυσικό έδαφος θα υπολογιστούν σαν πολεοδομική παράβαση με αναλυτικό; Πολλοί συνάδελφοι δεν τις λαμβάνουν καν υπ' όψη.
  6. Υπάρχει πηγάδι ανενεργούς παράνομης γεώτρησης εγκαταλελειμμένο. Τι γίνεται μ' αυτό;