Αποτελέσματα: 1 έως 13 από σύνολο 13
Υβριδική Εμφάνιση
-
19.11.2011, 20:06 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
Ακύρωση διαδικασίας Ν.3843/10, ένταξη στον Ν.4014/11
Συναδελφοι να ρωτησω κατι λιγο γενικοτερο:
Χωροι για τους οποιους κατατεθηκε φακελος τακτοποιησης με τον 3843, αλλα δεν εχει περαιωθει ακομα η διαδικασια: Εαν το προστιμο που προκυπτει με τον 4014 βγαινει μικροτερο, συμφωνα με την ερωτηση Δ7 που ακυρωνει τη Β3 μπορει ο πελατης να υπαχθει στο νεο νομο, συμψηφιζονται οσα εχει καταβαλλει ως τωρα (ερωτημα: και το αρχικο παραβολο του 3843???), και στην ουσια "ακυρωνεται" η ρυθμιση με 3843 και περαιωνει με 4014.
Ποια η γνωμη σας???
Εχω υπολογισει τι προστιμο θα εβγαινε με 4014 σε περιπτωσεις τακτοποιησης υπογειων με 3843 και τα προστιμα προκυπτουν ΠΟΛΥ μικροτερα, λαμβανοντας υποψη μειωτικο συντελεστη 0,5 για υπογεια. Εδω ερχεται τωρα το ετερο μεγαλο ερωτημα: Αν τα υπογεια εχουν ξεμπαζωθει, (οποτε βαζω και ενα 500αρικο αναλυτικο), θα ισχυει ο μειωτικος??
-
20.11.2011, 20:50 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η εκτίμησή μου είναι ότι αν δεν είναι μεγαλύτερο το πρόστιμο από τη διαδικασία του Ν.3843/10 δεν μπορεί να γίνει συμψηφισμός.
Άρα, σταματάς και ακυρώνεις ό,τι έχει γίνει με τον Ν.3843/10, θεωρείς χαμένα παράβολα και αμοιβή μηχανικού (για τον ιδιοκτήτη χαμένα) και εντάσεις την αυθαιρεσία στα του Ν.4014/11.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
21.11.2011, 12:39 (επάνω) - Ανάρτηση #3
-
21.11.2011, 15:14 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
-
21.11.2011, 21:12 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
-
25.11.2011, 12:03 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Κρήτη
- Αναρτ.
- 10
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 21
- Ανέβασε
- 1
-
25.11.2011, 22:50 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Αρχιτέκτων Μηχανικός ΕΜΠ
- Εγγραφή
- 28.10.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 40
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 20
- Ανέβασε
- 0
-
26.11.2011, 07:49 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Είσαι σίγουρος γι αυτό;
Υπάρχει κάποια σχετική ερωτο-απάντηση;
Το να μη βάλεις τον συντελεστή 0,5 σημαίνει ότι δέχεσαι ότι δεν είναι βοηθητικός χώρος το υπόγειο.
Θεωρώ ότι ανεξάρτητα αν το υπόγειο έχει παραμείνει υπόγειο και απλώς έχει αλλάξει η χρήση του ή αν επιπλέον έχει μετατραπεί σε ισόγειο χώρο λόγω του ξεμπαζώματος, θα πρέπει να βάλουμε το 0,5.
Αν το να είναι κάτω ή πάνω από την οριστική στάθμη του εδάφους είχε σημασία για τον συντελεστή 0,5, τότε δεν θα έπρεπε να μπαίνει σε πατάρια, σοφίτες και ισόγειους κλειστούς χώρους στάθμευσης που μετατράπηκαν σε κατοικίες ή γραφεία.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
26.11.2011, 13:47 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
Ενα νεο δεδομενο ειναι οτι ΔΕΝ μπαινει ο συντελεστης 1,4 για αλλαγη χρησης.
Τωρα, ο μειωτικος 0,5 μπαινει οταν ο χωρος ειναι υπογειος, παταρι, σοφιτα ή βοηθητικος ανεξαρτητου σταθμης.
Ακομα και αν δε βαλουμε το 0,5 σε δικες μου περιπτωσεις το προστιμο με τον 4014 προκυπτει μικροτερο απο του 3843... Βεβαια ειναι και οι αμοιβες στη μεση, αλλα αν ουτως η αλλως καποιος θελει να δηλωσει το ξεμπαζωμα νομιζω οτι μπορει να εξοικονομησει καποια χρηματα.
Απο την αλλη η ρυθμιση ηταν για 40 χρονια με τον 3843 ενω τωρα θα χασει 10 χρονακια..
Πιασ'τ'αυγο και κουρεφτο.
-
27.11.2011, 16:52 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- Πολιτικός Μηχανικός E.Y. T.E., M.Sc.
- Εγγραφή
- 24.11.2011
- Περιοχή
- Κρήτη
- Αναρτ.
- 18
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 27
- Ανέβασε
- 0
Συνάδελφοι, δε νομίζω ότι το ξεμπαζωμένο υπόγειο θεωρείται ισόγειο,τουλάχιστο με βάση την ερμηνεία του νόμου από το ΥΠΕΚΑ (εγκύκλιος, απαντήσεις κλπ). Αν ήταν έτσι, τότε θα υπολογίζαμε και υπέρβαση ύψους. Υποτίθεται ότι θεωρούμε, ότι δεν ολοκληρώθηκε ο περιβάλλων χώρος, γι' αυτό πάμε με αναλυτικό. Επομένως, θεωρώ ξεκάθαρο ότι λαμβάνουμε τον μειωτικό συντ 0,5.
-
27.11.2011, 23:15 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Αρχιτέκτων Μηχανικός ΕΜΠ
- Εγγραφή
- 28.10.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 40
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 20
- Ανέβασε
- 0
-
28.11.2011, 10:35 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Υπάρχουν δύο περιπτώσεις.
Και στις δύο το υπόγειο έχει γίνει ισόγειο.
Υπάρχει όμως μια βασική διαφορά.
1η περίπτωση
Το κτήριο τοποθετήθηκε στον χώρο σύμφωνα με την οικοδομική άδεια. Και όταν λέω στον χώρο εννοώ και ως προς το ύψος σε σχέση με την αφετηρία μέτρησης των υψών.
Δεν ολοκληρώθηκε όμως η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, οπότε έχουμε το "ξεμπάζωμα" και την αντιμετώπιση που προτείνει, ορθά κατά την γνώμη μου, ο Allobar παραπάνω στο μήνυμα #10.
2η περίπτωση
Το κτήριο ΔΕΝ τοποθετήθηκε στον χώρο σύμφωνα με την οικοδομική άδεια.
Και δεν έγινε η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου όπως προβλέπονταν.
Τότε θεωρώ ότι θα πρέπει να βάλουμε και συντελεστή υπέρβασης ύψους.
Σ' αυτήνΧρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
07.03.2012, 10:34 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- Αρχιτέκτονας Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.11.2011
- Αναρτ.
- 70
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 48
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Ένταξη στον Ν.4178/13 αυθαιρέτου σε παραδοσιακό οικισμό
Από το μέλος mixyak790 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 24.10.2016, 21:06 -
N.4178/13: Δήλωση Ν.3843/10 στον Ν.4178/13
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 05.06.2014, 21:02 -
ΕΟΠΥΥ: ΤΣΜΕΔΕ - Εξυπηρέτηση όπως πριν την ένταξη στον ΕΟΠΥΥ
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Ασφαλιστικά (ΕΤΑΑ/ΤΣΜΕΔΕ - ΟΑΕΕ - ΙΚΑ - ΕΟΠΥΥ)Απαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 26.11.2012, 12:34 -
N.4014/11: Νομιμοποίηση με αρ.22 και ένταξη στον Ν4014/2011
Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 20.12.2011, 13:46 -
N.4014/11: Ν.4014/11 σε χώρο που είχε υπαχθεί στο Ν.3843/10
Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 25.11.2011, 15:15
Bookmarks