Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 27
Θέμα: Αυθαίρετος εξώστης
Υβριδική Εμφάνιση
-
15.11.2011, 01:24 (επάνω) - Ανάρτηση #1
-
15.11.2011, 09:46 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Δηλώνεται ολόκληρο. Το τμήμα που έχει κλεισθεί ως υπέρβαση δόμησης, κάλυψης κ.λπ. και το τμήμα που είναι εξώστης με αναλυτικό.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
15.11.2011, 12:42 (επάνω) - Ανάρτηση #3
-
15.11.2011, 14:54 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αναλυτικός είναι σίγουρο ότι θα γίνει με το πιο πρόσφατο ΑΤΟΕ ή μήπως όπως γίνεται για τον υπολογισμό των ελαχίστων αμοιβών;
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
15.11.2011, 17:27 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- ΠΜ & ΜΜΜ
- Εγγραφή
- 13.01.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 166
- Εύσημα
- έδωσε
- 25
- έλαβε
- 8
- Αρχεία
- Λήψεις
- 58
- Ανέβασε
- 2
Εννοείς συμβατικό Χάρη ? Δεν ξέρω συνάδελφε. Πάντως εάν κάποιος έχει πρόσφατο ΑΤΟΕ ας το ανεβάσει στα downloads. Ενδεικτικά μέτρησα το τμήμα του μπαλκονιού που έχει κλείσει αλλά δεν μπορώ να μετρήσω το υπόλοιπο. Ίσως μέσω του υποκείμενου ορόφου. Πάντως συνολικά είναι πολύ κάτω από 20τμ οπότε μάλλον θα πάει με κατ'αποκοπή πρόστιμο σύμφωνα με το άρθρο 6, εξαρτάται βέβαια εάν έχει και άλλη αυθαιρεσία.
-
15.11.2011, 19:56 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Όχι συμβατικό. Αναλυτικό αλλά με τις τιμές του 1988, όπως ισχύει μέχρι τώρα όταν κάνουμε αναλυτικό σε οικοδομική άδεια π.χ. διαρρύθμισης εσωτερικών χώρων ή ενισχύσεων. Δες το πρόγραμμά μου σε excel ("Αμοιβές") για να καταλάβεις.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
15.11.2011, 23:37 (επάνω) - Ανάρτηση #7
-
17.11.2011, 10:28 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- ΠΜ & ΜΜΜ
- Εγγραφή
- 13.01.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 166
- Εύσημα
- έδωσε
- 25
- έλαβε
- 8
- Αρχεία
- Λήψεις
- 58
- Ανέβασε
- 2
Επίσης αγαπητέ Χάρη τώρα που το σκέφτομαι μήπως το αυθαίρετο μπαλκόνι υπολογίζεται και ως εξής: Αρχικά ολόκληρο το εμβαδόν του μπαλκονιού στο επίπεδο που έχει κτιστεί παρανόμως ως δομικό στοιχείο και εν συνεχεία δεύτερη παράβαση o υπολογισμός του τμήματος του εμβαδού που έχει κτιστεί για να γίνει χώρος κύριας χρήσης ως υπέρβαση δόμησης .
-
17.11.2011, 10:40 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Το θεωρώ τραβηγμένο.
Τον κλειστό χώρο θα του επιβάλεις πρόστιμο δυο φορές αφού το υπολογίζεις μια με αναλυτικό και μια ως υπέρβαση δόμησης.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
18.11.2011, 00:54 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- ΠΜ & ΜΜΜ
- Εγγραφή
- 13.01.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 166
- Εύσημα
- έδωσε
- 25
- έλαβε
- 8
- Αρχεία
- Λήψεις
- 58
- Ανέβασε
- 2
Ουσιαστικά με τη δική μου εναλλακτική θα υπολογιστεί μια και κάτι ανάλογα με το πόσο μεγάλο ή μικρό είναι το τμήμα που έχει γίνει δωμάτιο. Ακόμα πάντως και να το βάλω ολόκληρο το εμβαδόν του κλεισμένο απ'ότι είδα προσθέτοντας δε και άλλη μια παράβαση δόμησης που έχει για την ίδια οριζόντια ιδιοκτησία τα τετραγωνικά βγαίνουν κάτω από 20 οπότε είναι τυπικό το ζήτημα ούτε αναλυτικός ούτε τπτ άλλο και θα πάει κατ'αποκοπή το πρόστιμο νομίζω μέχρι 31/12/11. Έτσι δεν αναφέρει το αντίστοιχο άρθρο εάν θυμάμαι καλά του 4014 ?
-
18.11.2011, 19:09 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
19.11.2011, 13:28 (επάνω) - Ανάρτηση #12
-
21.11.2011, 08:37 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
-
21.11.2011, 13:10 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- ΠΜ & ΜΜΜ
- Εγγραφή
- 13.01.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 166
- Εύσημα
- έδωσε
- 25
- έλαβε
- 8
- Αρχεία
- Λήψεις
- 58
- Ανέβασε
- 2
Όλο το μπαλκόνι ακόμα και ανοικτό να ήταν μαζί με τον εξώστη που κλείστηκε τμήμα του είναι κάτω από 20τμ. Δεν θέλω να μπω στη διαδικασία νομιμοποίησης. Και διαδικασία μεγάλη έχει και χρονοβόρα είναι και δεν αξίζει για κάτι τόσο μικρό.Πληρώνεις σίγουρα το παράβολο 500Ε και εν συνεχεία πρέπει να εκδοθεί άδεια μέσα σε 3 χρόνια. Πρέπει να ρωτήσω τη πολεοδομία για το τι απαιτείται ώστε να έχουμε μια προσέγγιση του κόστους νομιμοποίησης.Συνεπώς δε μπορώ να σου απαντήσω άμεσα συνάδελφε.
-
21.11.2011, 21:57 (επάνω) - Ανάρτηση #15
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
-
21.11.2011, 22:42 (επάνω) - Ανάρτηση #16
-
21.11.2011, 22:51 (επάνω) - Ανάρτηση #17
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
Μάξιμε συμφωνούμε, απλά κάνω μία υπόθεση γενικότερη.
Για τον υπολογισμό του παραβόλου μιλάει για m² αυθαίρετης κατασκευής/χρήσης. Στις λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις όμως λαμβάνουμε υπόψη προϋπολογισμούς και όχι επιφάνειες. Οπότε όση επιφάνεια και να έχει η λοιπή πολεοδομική παράβαση (π.χ. υπόστεγο 120m²) πληρώνω πάντα παράβολο 500¤?
-
22.11.2011, 19:29 (επάνω) - Ανάρτηση #18
- ΠΜ & ΜΜΜ
- Εγγραφή
- 13.01.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 166
- Εύσημα
- έδωσε
- 25
- έλαβε
- 8
- Αρχεία
- Λήψεις
- 58
- Ανέβασε
- 2
Από αυτά που έχω αντιληφθεί συνάδελφε καταλήγω στο εξής :
Με προϋπολογισμό πάει μόνο η κατηγορία παραβάσεων 13. Εκεί ανάλογα με το προϋπολογισμό που κάνεις βλέπεις πόσο πάνω ή κάτω είσαι από το 5000 οπότε υπολογίζεις ανάλογα τον αριθμό των παραβάσεων. Η κάθε παράβαση κοστολογείται από ένα 500 και το συνολικό ποσόν αφαιρείται από το αρχικό παράβολο των 500 που είναι σταθερό. Τώρα με ποιό ΑΤΟΕ κάνεις το προϋπολογισμό, για ποιά κατηγορία σκυροδέματος, εάν μπορείς να παραλήψεις κάποια κατηγορία του ΑΤΟΕ για να σου βγεί ο προϋπολογισμός χαμηλότερος κτλ είναι ερωτήματα που δεν έχω ξεκαθαρίσει ακόμα.
-
12.12.2012, 20:16 (επάνω) - Ανάρτηση #19
- Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 1.050
- Εύσημα
- έδωσε
- 120
- έλαβε
- 49
- Αρχεία
- Λήψεις
- 148
- Ανέβασε
- 26
επεκταση βεραντας στην σταθμη του ισογειου οπου κατα της εξωτερικη ακμης της τοποθετηθηκαν υποστυλωματα (που ξεκιναν απο το εδαφος και καταληγουν στην επιφανεια του προβολου, δηλ, περιπου 1 μετρο υψος), πηγαινει με αναλυτικο ή με τμ β/χ και υπερβαση καλυψης?
''Excellence is an art won by training and habituation''
............................... THIS IS THE CHUNE ............................
-
13.12.2012, 08:40 (επάνω) - Ανάρτηση #20
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Εξολοκλήρου αυθαίρετος εξώστης πάνω από κοινόχρηστο χώρο
Από το μέλος figolino στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 24.02.2020, 21:22 -
N.4495/17: Αυθαίρετος ημιυπαίθριος χώρος
Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 28.01.2018, 10:46 -
N.4178/13: Αυθαίρετος ανελκυστήρας εκτός νομίμου περιγράμματος
Από το μέλος civilchatzi στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 28.02.2017, 22:16 -
N.4178/13: Αυθαίρετος χώρος στέγης
Από το μέλος anavatis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 06.04.2016, 07:40 -
N.4014/11: Αυθαίρετος μπαζωμένος εξώστης εντός πρασιάς και υπέρβαση ύψους
Από το μέλος mrkaripidou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 19.09.2012, 09:15
Bookmarks