Αποτελέσματα: 21 έως 34 από σύνολο 34
-
16.12.2011, 15:26 (επάνω) - Ανάρτηση #21
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
-
19.12.2011, 09:52 (επάνω) - Ανάρτηση #22
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.07.2011
- Αναρτ.
- 80
- Εύσημα
- έδωσε
- 12
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 73
- Ανέβασε
- 0
Τελικά συνάδερφοι για τις σοφίτες έχει καταλάβει κανένας τι εμβαδόν μετράει?? Έχω σοφίτα με σχετικά χαμηλό καθαρό ύψος (περίπου 2.30) και αν πάρω το ελάχιστο ελέυθερο ύψος των 2,00μ που απαιτεί ο κτιριοδομικός, τότε προκύπτει ένας "διάδρομος" κατα μήκος της δίριχτης στέγης με πλάτος το πολύ 1.50μ σαν χώρος που έχει πάνω από 2,00μ ύψος. Τι σόι κάτοψη θα τους δείξω στα σχέδια που θα υποβληθούν? Ή θα δείξω την κάτοψη ακριβώς όπως είναι και θα κάνω ένα περίγραμμα με διακεκομένη γραμμή όπου θα ισχυρίζομαι ότι έξω από την διακεκομένη το καθαρό ύψος είναι κάτω από 2,00μ και επομένως πάει με αναλυτικό? Σωστό δεν είναι αυτό?
Δεν μπορώ να το πιστέψω οτι για μια από τις πιο συνηθισμένες αυθαιρεσίες δεν έχουμε καμία απάντηση για τον σωστό υπολογισμό του εμβαδού από το υπουργείο! Έλεος πια!
Υπάρχει κάποιος που έχει υποβάλλει κάτι αντίστοιχο? και αν ναι πως το αντιμετώπισε?
Ευχαριστώ συνάδερφοι
-
19.12.2011, 10:15 (επάνω) - Ανάρτηση #23
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Μετράει όλο το εμβαδόν της σοφίτας, ακόμη κι αυτό που έχει ελεύθερο ύψος κάτω από 2,40μ που απαιτείται από τον κτιριοδομικό για να θεωρηθεί χώρος κύριας χρήσης.
βλ. Απάντηση στην ερώτηση 21 του Γ' μέρους των ερωτο-απαντήσεων.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
19.12.2011, 12:31 (επάνω) - Ανάρτηση #24
-
19.12.2011, 15:15 (επάνω) - Ανάρτηση #25
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.07.2011
- Αναρτ.
- 80
- Εύσημα
- έδωσε
- 12
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 73
- Ανέβασε
- 0
Χάρη σε ευχαριστώ για την απάντηση! Ναι γνωρίζω αυτό που λές, αλλά σε εισηγήσεις που έγιναν αργότερα από τις συγκεκριμένες ερωταπαντήσεις μας παραπέμπουν σε αυτό που αναφέρει ο κτιριοδομικός. Επίσης αν έβγαζες σήμερα άδεια ο χώρος που θα μετρούσε στη δόμηση είναι εκείνος που έχει ελεύθερο ύψος από 2.00μ και πάνω. Τουλάχιστον αυτό λέει η πολεοδομία. Απ΄ότι καταλαβαίνω μάλλον όμως πάμε με ερωταπάντηση Γ21...
Σηκώνω τα χέρια ψηλά πλέον με όλο αυτό το μπάχαλο...
-
19.12.2011, 16:10 (επάνω) - Ανάρτηση #26
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Παιζει ρόλο ομως αν εχουμε υπεβαση υψους της στεγης(σοφιτας) απο το υψος της οικ.αδείας?
σε εισηγήσεις που έγιναν αργότερα από τις συγκεκριμένες ερωταπαντήσεις μας παραπέμπουν σε αυτό που αναφέρει ο κτιριοδομικός.
Το μόνο επίσημο είναι το έγγραφο της Γ21 ερωτο-απάντησης με ό,τι βαρύτητα μπορεί να έχει.
Προφορικές και μη ερμηνείες του νόμου, σε διάφορες τοπικές εισηγήσεις ή σεμινάρια, τι βαρύτητα μπορεί να έχουν;
Αν θέλουμε να είμαστε κατοχυρωμένοι νομικά, εφαρμόζουμε τον νόμο, τις εγκυκλίους και τέλος τις ερωτο-απαντήσεις.
Όταν κάτι δεν καλύπτεται από τα παραπάνω, προσφεύγουμε στα σεμινάρια, ημερίδες, διαλέξεις κ.λπ.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
09.08.2012, 11:41 (επάνω) - Ανάρτηση #27
- Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 1.050
- Εύσημα
- έδωσε
- 120
- έλαβε
- 49
- Αρχεία
- Λήψεις
- 148
- Ανέβασε
- 26
τελικα στη σοφιτα η υπερβαση δομησης μετραει απο καποιο υψος και πανω ή κανονικα οση ειναι η καλυψη της στεγης?
''Excellence is an art won by training and habituation''
............................... THIS IS THE CHUNE ............................
-
09.08.2012, 12:03 (επάνω) - Ανάρτηση #28
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Όπως έγραψα και παραπάνω (βλ. #23), προσμετρείται όλο το εμβαδόν της σοφίτας.
Το καινούργιο είναι ότι βάσει της §81 του άρθρου 2 του ΝΟΚ, δίνεται επιτέλους επισήμως ο ορισμός της σοφίτας.
Στον ορισμό αυτό δεν γίνεται καμία αναφορά σε ελεύθερο ύψος.
Βάσει δε του ΝΟΚ, οι σοφίτες δεν προσμετρούνται στη δόμηση, κατά 99%, οπότε ενδεχομένως, αν δεν έχουμε υπέρβαση του επιτρεπόμενου ύψους, να μπορούν να νομιμοποιηθούν.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 09.08.2012 στις 12:05
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
09.08.2012, 12:07 (επάνω) - Ανάρτηση #29
- Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 1.050
- Εύσημα
- έδωσε
- 120
- έλαβε
- 49
- Αρχεία
- Λήψεις
- 148
- Ανέβασε
- 26
και υπερβαση του επιτρεπομενου υψους να εχουμε, παλι μπορουν να νομιμοποιηθουν βασει 4014! πως και το εθεσες ετσι?
''Excellence is an art won by training and habituation''
............................... THIS IS THE CHUNE ............................
-
09.08.2012, 12:10 (επάνω) - Ανάρτηση #30
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Άλλο τακτοποίηση κι άλλο νομιμοποίηση.
Αν δεν είναι σύννομο πώς θα νομιμοποιηθεί; Σ' αυτήν την περίπτωση μπορείς μόνο να τακτοποιήσεις με τον Ν.4014/11.
Μέχρι την έκδοση του ΝΟΚ, οι σοφίτες προσμετρούσαν στη δόμηση. Άρα, το πιθανότερο ήταν να μην είχες την επιλογή της νομιμοποίησης αφού σπανίως έχουμε περίσσια δόμησης.
Τώρα όμως, εφόσον δεν προσμετρείται στη δόμηση, έχουμε και την επιλογή της νομιμοποίησης.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
13.08.2012, 11:16 (επάνω) - Ανάρτηση #31
- Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 1.050
- Εύσημα
- έδωσε
- 120
- έλαβε
- 49
- Αρχεία
- Λήψεις
- 148
- Ανέβασε
- 26
σε μια σοφιτα εχω εξωστες και αυτα εχουν σκεπαστει με την προεκταση της στεγης της σοφιτας.
αυτα να τα βαλω στα τμ της σοφιτας ή να τα παω ξεχωρα με αναλυτικο?''Excellence is an art won by training and habituation''
............................... THIS IS THE CHUNE ............................
-
13.08.2012, 11:27 (επάνω) - Ανάρτηση #32
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
14.08.2012, 11:39 (επάνω) - Ανάρτηση #33
- Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 1.050
- Εύσημα
- έδωσε
- 120
- έλαβε
- 49
- Αρχεία
- Λήψεις
- 148
- Ανέβασε
- 26
''Excellence is an art won by training and habituation''
............................... THIS IS THE CHUNE ............................
-
23.08.2012, 09:16 (επάνω) - Ανάρτηση #34
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Έτσι θεωρώ.
Αυτό προκύπτει από τον ορισμό της σοφίτας στον ΝΟΚ.
Πριν τον ΝΟΚ άλλωστε δεν υπήρχε κανένας ορισμός της σοφίτας.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Εμβαδόν σοφίτας
Από το μέλος διμιτρισ19712 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 19Τελευταία Ανάρτηση: 15.01.2024, 12:04 -
ΝΟΚ: Προσμέτρηση εμβαδού υπογείου σε βιομηχανικά κτήρια
Από το μέλος konpa στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 22.07.2019, 13:46 -
Προσμέτρηση εμβαδού υπογείου σε βιομηχανικά κτήρια
Από το μέλος konpa στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 16.07.2019, 09:51 -
N.4014/11: Δήλωση σοφίτας και εξώστη
Από το μέλος stellamix στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 26.04.2013, 21:02 -
Αμοιβή για βεβαίωση εμβαδού κοινόχρηστων χώρων.
Από το μέλος ilias1978 στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./ΕταιρίεςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 21.09.2012, 07:25
Bookmarks