Αποτελέσματα: 1 έως 18 από σύνολο 18
Υβριδική Εμφάνιση
-
22.10.2011, 16:35 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- politikos michanikos
- Εγγραφή
- 22.10.2011
- Περιοχή
- chania
- Αναρτ.
- 8
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 13
- Ανέβασε
- 0
Κτίσμα σε άρτιο οικόπεδο, χωρίς άδεια με υπέρβαση επιτρεπόμενης δόμησης
Συνάδελφοι καλησπέρα, ηθελα να ρωτησω εαν ξερει κανεις, σε περίπτωση κτίσματος χωρις άδεια σε άρτιο οικόπεδο, κατα την οποία το κτίσμα έχει υπερβει τη συνολική δόμηση ή και έχει άλλες πολεοδομικές παραβάσεις (π.χ τμήμα εντος του Δ), τι συμβαίνει? Απο τη στιγμή που δεν μπορει να νομιμοποιηθει εξ ολοκλήρου υπάγεται όλο στο νόμο ή υπολογίζεται πρόστιμο για την επιφανεια που υπερβαινει τη δόμηση καθώς και για τα τμηματα που έχουν μη αρσιμες πολεοδομικές παραβάσεις και εκδίδεται άδεια για το τμημα που μπορει να νομιμοποιηθει? Στο ΤΕΕ συνάδελφος που επικοινώνησε του απάντησαν το 2ο, ωστόσο πιο λογικό φαίνεται το 1ο. έχει κανεις κάποια γνώμη?
-
23.10.2011, 15:52 (επάνω) - Ανάρτηση #2
-
23.10.2011, 23:08 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- politikos michanikos
- Εγγραφή
- 22.10.2011
- Περιοχή
- chania
- Αναρτ.
- 8
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 13
- Ανέβασε
- 0
-
24.10.2011, 10:19 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.10.2011
- Περιοχή
- Ν.Θεσσαλονίκης
- Αναρτ.
- 6
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 21
- Ανέβασε
- 0
Νομίζω ξεχωρίζεις σύννομα και μη σύννομα ώστε να τακτοποιήσεις τα μη σύννομα με τον 4014 και να βγάλεις άδεια νομιμοποίησης για τα σύννομα μέσα σε τρία χρόνια...Τώρα στο σύστημα του ΤΕΕ πως δηλώνονται δεν ξέρω, μάλλον με διαφορετικό φύλλο καταγραφής...Για τα μη σύννομα βγάζεις κανονικά πρόστιμο για τα άλλα μόνο παράβολο (το οποίο παράβολο βέβαια θα αφαιρεθεί από το πρόστιμο του μη σύννομου, οπότε για τα σύννομα είναι σαν να μην πληρώνεις τίποτα...σωστά
-
Ευχαριστούν οι:
-
25.10.2011, 10:46 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 18.10.2011
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 5
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 18
- Ανέβασε
- 0
-
25.10.2011, 13:05 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- politikos michanikos
- Εγγραφή
- 22.10.2011
- Περιοχή
- chania
- Αναρτ.
- 8
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 13
- Ανέβασε
- 0
-
Ευχαριστούν οι:
-
25.10.2011, 22:20 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 18.10.2011
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 5
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 18
- Ανέβασε
- 0
-
26.10.2011, 11:40 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- politikos michanikos
- Εγγραφή
- 22.10.2011
- Περιοχή
- chania
- Αναρτ.
- 8
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 13
- Ανέβασε
- 0
-
Ευχαριστούν οι:
-
03.11.2011, 12:48 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 17.07.2011
- Περιοχή
- Βέροια
- Αναρτ.
- 55
- Εύσημα
- έδωσε
- 8
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 50
- Ανέβασε
- 0
-
03.11.2011, 15:19 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- politikos michanikos
- Εγγραφή
- 22.10.2011
- Περιοχή
- chania
- Αναρτ.
- 8
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 13
- Ανέβασε
- 0
-
03.11.2011, 16:36 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 17.07.2011
- Περιοχή
- Βέροια
- Αναρτ.
- 55
- Εύσημα
- έδωσε
- 8
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 50
- Ανέβασε
- 0
-
03.11.2011, 19:39 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- politikos michanikos
- Εγγραφή
- 22.10.2011
- Περιοχή
- chania
- Αναρτ.
- 8
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 13
- Ανέβασε
- 0
Συμφωνοι, πιθανόν όμως να έχει πολύ μεγαλύτερο κόστος, ενώ ισχυει για 30 χρονια σε αντιθεση με τη νομιμοποίηση που ισχυει για πάντα (έστω και αν αυτη αφορα τμήματα και όχι ολόκληρη την κατασκευή). Φυσικά όταν μιλάμε για νομιμοποίηση 10τ.μ προφανώς και δεν αξίζει τον κόπο, όταν όμως μπορείς να νομιμοποιήσεις 50-100τ.μ τότε πιθανόν να συμφέρει η νομιμοποίηση
-
03.11.2011, 19:59 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 17.07.2011
- Περιοχή
- Βέροια
- Αναρτ.
- 55
- Εύσημα
- έδωσε
- 8
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 50
- Ανέβασε
- 0
Στην περίπτωση μου από τα 92 τ.μ. νομιμοποιούνται περ'ιπου 30. Νομίζω πως δεν αξίζει. Εκτός αν είναι υποχρεωτική η ελδοση ο.α. για τα 30. Προσπαθώ να επικοινωνήσω με το ΤΕΕ, αλλά δεν τα καταφέρνω. Μια ακόμη απορία, οι πλακοστρώσεις, η περίφραξη και οι εξώστες θα υπολογιστούν με αναλυτικό ή δεν χρειάζεται;
-
03.11.2011, 20:08 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- Πολιτiκός Μηχανικός Ε.Μ.Π.
- Εγγραφή
- 21.10.2011
- Περιοχή
- Ν. Φιλαδέλφεια
- Αναρτ.
- 4
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 4
- Ανέβασε
- 0
Συνάδελφοι όταν υπάρχει η δυνατότητα να βγει άδεια νομιμοποίησης τότε συμφέρει όλους δηλαδή και εμάς αλλά και τον ιδιοκτήτη. Εμάς διότι θα πάρουμε την αμοιβή μας για την ένταξη στον 4014, αλλά και πιθανόν και την άδεια νομιμοποίησης. Προσοχή πρέπει να επισημάνουμε στον ιδιοκτήτη οτι δεν μπορεί να μεταβιβάσει το ακίνητο πριν εκδοθεί η άδεια νομιμοποίησης.
Απτην άλλη τον ιδιοκτήτη τον συμφέρει γιατί πρώτον η νομιμοποίηση είναι για πάντα ενώ η ρύθμιση για 30 χρόνια και δεύτερον δεν πληρώνει αναδρονμικά και ΙΚΑ.
Δείτε οδηγία μέρος γ του υπεκα, ερώτηση 8
http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?f...language=el-GR
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Άδεια σε μη άρτιο οικόπεδο με αυθαίρετο
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 01.04.2017, 09:42 -
N.4014/11: Βεβαίωση μηχανικού για οικόπεδο ή γήπεδο χωρίς κτίσμα
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 36Τελευταία Ανάρτηση: 20.06.2013, 10:01 -
N.4014/11: Αυθαίρετο σε οικόπεδο με παλιά άδεια αλλά μη άρτιο και οικοδομήσιμο πλέον
Από το μέλος tlimon στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 21Τελευταία Ανάρτηση: 29.05.2013, 14:10 -
N.4014/11: Εκτός σχεδίου, χωρίς οικοδομική άδεια, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο
Από το μέλος alskia στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 03.04.2013, 15:27 -
N.4014/11: Αυθαίρετο σε εξ αδιαιρέτου μη άρτιο και οικοδομήσιμο και χωρίς άδεια
Από το μέλος tlimon στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 01.12.2011, 11:11
Bookmarks