Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 23
-
17.10.2011, 21:37 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 17.10.2011
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 6
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 27
- Ανέβασε
- 2
Υπόγεια, Κλειστά γκαράζ και Ημιυπαίθριοι όταν υπάρχει ΟΑ
Όταν υπάρχει ΟΑ αλλά για κάποιο λόγο, ο ιδιοκτήτης δεν μπόρεσε να τακτοποιήσει τα εντός κάλυψης και όγκου υπόγεια, γκαράζ και ΗΧ τι ισχύει; Και πιο συγκεκριμένα:
1) Το υπόγειο αν έχει γίνει κατοικία μετράει με συντελεστή 1.4 για αλλαγή χρήσης και πλέον σαν κύριος χώρος (άρα συντελεστής 1.0 ή πάει σαν βοηθητικός άρα 0,5 )
2) Τα γκαράζ και οι ΗΧ; Το ίδιο;
-
18.10.2011, 09:09 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- αρχιτεκτονας
- Εγγραφή
- 11.10.2011
- Περιοχή
- αθηνα
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 11
- Ανέβασε
- 0
-
18.10.2011, 09:11 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.888
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.400
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ακόμα δέχονται αιτήσεις με τον Ν.3843/2010 οπότε όποιος χώρος ρυθμίζεται και με εκείνον τον νόμο, όπως π.χ. ημιυπαίθριοι, υπόγειοι χώροι που άλλαξαν χρήση, πιλοτές που έκλεισαν, σοφίτες κ.λπ. χώροι εντός του όγκου, μπορείς να τον ρυθμίσεις με τον Ν.3843/2010.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
18.10.2011, 15:11 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 17.10.2011
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 6
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 27
- Ανέβασε
- 2
-
19.10.2011, 09:34 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧ.ΕΜΠ
- Εγγραφή
- 18.10.2011
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 11
- Ανέβασε
- 0
Καλημέρα .Εχω παρόμοιο θέμα με υπόγειο που έγινε κατοικία ,σε κτίριο του'70. Στον Ν.4014 υπάρχει ο συντελεστης παλαιότητας και το πρόστιμο βγαίνει ελάχιστο ,σε σχέση με τον Ν.3843 .Και είδα και το παράδεγμα στον καινούριο νόμο άρα...διαλέγω όποιόν συμφέρει ? Και αν καταλήξω στον 4014 ,για τεκμηρίωση της παλαιότητας ,εκτός από υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη ,σαν δημόσιο έγγραφο αρκεί η άδεια του κτιρίου ?
-
19.10.2011, 09:49 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 04.05.2011
- Περιοχή
- ΕΛΕΥΣΙΝΑ
- Αναρτ.
- 10
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 20
- Ανέβασε
- 0
-
19.10.2011, 10:08 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.888
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.400
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Το υπόγειο μπορεί να έχει ξεμπαζωθεί αλλά να μην έχει αλλάξει χρήση.
Στην περίπτωση αυτή δεν μπαίνει ο συντελεστής 1,4.
Προσοχή, αν στο υπόγειο έχει κατασκευαστεί κουζίνα ή/και λουτρό, τότε σίγουρα θα πρέπει να θεωρήσουμε ότι έγινε και αλλαγή χρήσης.
Αν όμως δεν υπάρχει τίποτα από τα δύο τότε μπορούμε να θεωρήσουμε ότι εξακολουθεί να είναι βοηθητικός χώρος.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
19.10.2011, 10:27 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧ.ΕΜΠ
- Εγγραφή
- 18.10.2011
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 11
- Ανέβασε
- 0
-
19.10.2011, 10:33 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 17.10.2011
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 6
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 27
- Ανέβασε
- 2
-
19.10.2011, 12:10 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 04.05.2011
- Περιοχή
- ΕΛΕΥΣΙΝΑ
- Αναρτ.
- 10
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 20
- Ανέβασε
- 0
-
19.10.2011, 12:57 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.888
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.400
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Εγγράφως, π.χ. με email;
Μη δίνετε μεγάλη σημασία σε προφορικές απαντήσεις διότι δεν μας καλύπτουν στην περίπτωση που θα χρειαστούμε την κάλυψη αυτή.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
19.10.2011, 18:33 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 04.05.2011
- Περιοχή
- ΕΛΕΥΣΙΝΑ
- Αναρτ.
- 10
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 20
- Ανέβασε
- 0
-
19.10.2011, 19:09 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 08.09.2011
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 88
- Εύσημα
- έδωσε
- 18
- έλαβε
- 17
- Αρχεία
- Λήψεις
- 65
- Ανέβασε
- 1
-
20.10.2011, 09:56 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
-
20.10.2011, 11:58 (επάνω) - Ανάρτηση #15
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.888
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.400
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
20.10.2011, 15:27 (επάνω) - Ανάρτηση #16
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 04.05.2011
- Περιοχή
- ΕΛΕΥΣΙΝΑ
- Αναρτ.
- 10
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 20
- Ανέβασε
- 0
Βγήκε Β' μέρος ερωτο-απαντήσεων στο ΥΠΕΚΑ που θεωρεί τους ΗΜ/Χ ως Κ.Χ με αλλαγή χρήσης.
http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tab...language=el-GR
Εγώ που άκουσα το ΤΕΕ την πάτησαΤελευταία επεξεργασία από τον χρήστη JOANS : 20.10.2011 στις 15:28
-
Ευχαριστούν οι:
-
20.10.2011, 15:42 (επάνω) - Ανάρτηση #17
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.888
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.400
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
20.10.2011, 20:07 (επάνω) - Ανάρτηση #18
Παράθεση Προγραμματιστής
-
20.10.2011, 22:13 (επάνω) - Ανάρτηση #19
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.11.2009
- Αναρτ.
- 5
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 103
- Ανέβασε
- 0
Στο θέμα των Η/Χ που δεν εμπιπτουν στον 3843, το β' μερος ερωτο-απαντησεων του ΥΠΕΚΑ λεει να δηλωθούν ως κύριοι χώροι με αλλαγή χρήσης. Είναι σωστό κάτι τέτοιο?
Αν ήταν αλλαγή χρησης θα ήταν από βοηθητικό σε κύριο, δηλαδή επιπλέον συντελεστής 0,5!
Αλλα ο Η/Χ (διορθώστε με αν κάνω λάθος) δε θεωρείται βοηθητικός χώρος για τον ΓΟΚ-κτιριοδομικό (ούτε κύριος) άρα μήπως θα ήταν ακόμη πιο σωστό να δηλωθεί μόνο ως υπέρβαση δόμησης (με τον κίνδυνο του κατ'αποκοπή προστίμου)?
-
21.10.2011, 08:43 (επάνω) - Ανάρτηση #20
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.888
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.400
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Θεωρώ ότι καλό θα ήταν να ακολουθήσεις αυτό που λέει το υπουργείο στις ερωτοαπαντήσεις και είναι ξεκάθαρο.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Όταν υπάρχει προσυμφωνο σε ποιον γίνεται η αίτηση;
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 31.05.2019, 10:17 -
N.4178/13: Περιεχόμενα διαγράμματος κάλυψης Ν.4178/13 όταν δεν υπάρχει στην οικοδομική άδεια
Από το μέλος lia1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 27.06.2017, 19:37 -
Στροφική δυσκαμψία κόμβων μεταλλικών μελών όταν υπάρχει σύμμικτη δοκός
Από το μέλος giorgosk στη θεματική κατηγορία ΜεταλλικάΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 06.08.2014, 01:30 -
N.4014/11: Βεβαίωση όταν υπάρχει αυθαίρετη ξύλινη πέργκολα
Από το μέλος gtrunner στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 04.10.2012, 13:06 -
Υπόγεια έργα
Από το μέλος noutsaki στη θεματική κατηγορία ΕδαφοτεχνικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 16.11.2009, 00:51
Bookmarks