Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
-
21.09.2011, 22:10 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Διαδικασία σύνταξης βεβαίωσης μηχανικού
Παρακάτω θα προσπαθήσω να περιγράψω τα βήματα για τη σύνταξη μιας βεβαίωσης μηχανικού, όπως απαιτείται για τη μεταβίβαση ενός ακινήτου. Κάθε ιδέα, παρατήρηση κ.λπ. καλοδεχούμενη.
- Αναζητώ στην αρμόδια πολεοδομία το στέλεχος της οικοδομικής άδειας, το τοπογραφικό διάγραμμα, το διάγραμμα κάλυψης, τις κατόψεις του/των ορόφων, τις τομές και τις όψεις της οικοδομικής άδειας του ακινήτου.
- Μεταβαίνω στο ακίνητο και ελέγχω τις διαστάσεις και τα ύψη του αν συμπίπτουν μΆ αυτά των εγκεκριμένων σχεδίων της οικοδομικής αδείας.
- Ελέγξω τις χρήσεις των διαφόρων χώρων του ακινήτου αν συμπίπτουν μΆ αυτές των εγκεκριμένων σχεδίων της οικοδομικής αδείας.
- Βγάζω φωτογραφίες όλων των όψεων αλλά και των εσωτερικών χώρων του ακινήτου.
- Συντάσω υπεύθυνη δήλωση/βεβαίωση ότι:
«Στο διαμέρισμα υπΆ αριθμό … του … ορόφου της οικοδομής που βρίσκεται στην οδό…. Αριθμός…., Ο.Τ….. του δήμου…., για την ανέγερση του οποίου εκδόθηκε η υπΆ αριθμό …./…. Οικοδομική άδεια από το πολεοδομικό γραφείο ……, και μέχρι σήμερα …/…/…., δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που να επηρεάζουν την επιφάνεια και το ύψος της ιδιοκτησίας , τη δόμηση , την κάλυψη και το ύψος του κτηρίου και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια ή ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκαταστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μια από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2, του άρθρ. 23 του Ν. 4014/2011 και πιο συγκεκριμένα έχει τακτοποιηθεί χώρος εμβαδού … βάσει του Ν.3843/2010 και έχει πληρωθεί το πρόστιμο…. όπως αποδεικνύεται από το … παραστατικό, καθώς και ότι δεν έχει εκτελεστεί άλλη αυθαίρετη κατασκευή ή δεν έχει εγκατασταθεί άλλη αυθαίρετη χρήση , σύμφωνα με τα εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011.
Τα παραπάνω τα βεβαιώνω κατόπιν επιτόπιας αυτοψίας και μετρήσεων του διαμερίσματος που πραγματοποίησα, του οποίου επισυνάπτω …φωτογραφίες"
Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 21.09.2011 στις 22:11
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
-
23.09.2011, 23:40 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- αρχιτέκτων μηχανικός
- Εγγραφή
- 23.09.2011
- Περιοχή
- αθήνα
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 15
- Ανέβασε
- 0
πολύ καλό!
μόνο μια μικρή παρατήρηση. εκεί που δηλώνεις ότι κάποιοι χώροι έχουν δηλωθεί με ν.3843/10 θα πρέπει αντί για τον αριθμό του παραστατικού (που έτσι κι αλλιώς το πρωτότυπο μπαίνει στο φάκελο της πολεοδομίας) να αναφέρεις τον αριθμό φακέλου και να επισυννάπτεις αντίγραφο της αίτησης με τη σφραγίδα της περαίωσης. μπορούν να μεταβιβαστούν ακίνητα εάν δεν έχουν περαιωθεί οι δηλώσεις τους? δεν είμαι σίγουρη αλλά νομίζω πως όχι.
ευχαριστώ, καλή δουλειά!
-
24.09.2011, 09:29 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Προδιαγραφές σύνταξης στατικών μελετών σε περίπτωση νομιμοποίησης αυθαιρέτου
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 04.05.2021, 09:50 -
N.4178/13: Χορήγηση βεβαίωσης για μεταβίβαση
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 73Τελευταία Ανάρτηση: 21.08.2018, 10:10 -
Λογισμικό σύνταξης Δ.ε.Δο.Τ.α.4178/2013-v.1.5(Πλήρης έκδοση)
Από το μέλος andr1941 στη θεματική κατηγορία Λογισμικό, πρότυπα έντυπα & σχέδια, από μηχανικούς, για μηχανικούςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 10.11.2014, 19:41 -
N.4014/11: Ηλεκτρονική υποβολή βεβαίωσης μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών;
Από το μέλος katka στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 39Τελευταία Ανάρτηση: 18.09.2014, 11:36 -
N.4014/11: Συνέπειες της ανακριβούς βεβαίωσης του μηχανικού
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 28.02.2013, 07:30
Bookmarks