Διαστάσεις για Φωταγωγό / Εσοχή κτιρίου

[mariella]

Καλησπέρα,
αντιμετωπίζω ένα θέμα με εσοχή και φωταγωγό/εσοχή διαμερίσματος. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα / προσθήκη σε υφιστάμενο ισόγειο κτίσμα (το οποίο μετράει όλο στην κάλυψη) (σχήμα 1). Ο φωταγωγός και η εσοχή που πρόκειται να γίνουν είναι χώροι που μετρούν στην κάλυψη, οπότε οι διαστάσεις τους σε περίπτωση ανοιγμάτων ορίζονται ως εξής από ότι καταλαβαινω:

Ν.Ο.Κ., Άρθρο 14, παρ. 1γ.

«γ) Όταν σε οποιοδήποτε τμήμα των πίσω ή πλαγίων ορίων του οικοπέδου εφάπτεται κτίριο οποιασδήποτε χρήσης και χρονολογίας κατασκευής, το κτίριο μπορεί να εφάπτεται στα όρια αυτά.Τυχόν εσοχές του κτιρίου στην περίπτωση αυτή μπορούν να έχουν οποιαδήποτε απόσταση από το όμορο κτίριο με την προϋπόθεση να μην δημιουργούνται ανοίγματα σε όψεις του που έχουν μικρότερη απόσταση των υποχρεωτικών δ ή Δ από το όριο του οικοπέδου.»

Kτιριοδομικός κανονισμός, Αρ. 11, παρ. 4.2

«4.2. Χώροι του οικοπέδου που για οποιοδήποτε λόγο προσµετρώνται στην κάλυψη που πραγµατοποιείται καθώς και οι υπαίθριοι χώροι του κτιρίου επιτρέπεται να χρησιµοποιούνται για φωτισµό και αερισµό χώρων κύριας χρήσης εφόσον εξασφαλίζονται διαστάσεις ∆ κάθετο προς το άνοιγµα, όπως αυτό ορίζεται στην παρ. 1 του άρθρου 9 του ΓΟΚ και 2,50µ. παράλληλα προς το άνοιγµα.»

Τεχνικές Οδηγίες , παρ. 6η & 6κθ

«Όταν λειτουργικοί χώροι του κτιρίου κύριας ή βοηθητικής χρήσης (διάδρομοι κυκλοφορίας, κλιμακοστάσια, καθιστικά κ.ά.) ταυτίζονται με το διαμπερές άνοιγμα ή τμήμα αυτού τότε η επιφάνεια αυτή προσμετράται στο Σ.Δ. Από τα διαμπερή ανοίγματα δεν αποκτούν προϋποθέσεις φυσικού φωτισμού οι χώροι κύριας χρήσης, εκτός αν πρόκειται για εσωτερικό αίθριο.»

Επομένως:

1. πλέον φωταγωγός / εσοχή με ανοίγματα από χώρους κύριας χρήσης από την στιγμή που μετρούν στην κάλυψη θεωρούνται ως εσωτερικά αίθρια; οπότε στις διαστάσεις της εσοχής/ φωταγωγού χρειάζεται το Δ * Δ ή το Δ*2,50 ;
2. από την στιγμή που λειτουργικοί χώροι του κτιρίου ταυτίζονται με το άνοιγμα η εσοχή/ ο φωταγωγός θα μετράει στην δόμηση;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων,