Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
Υβριδική Εμφάνιση
-
18.12.2023, 03:33 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 18.12.2023
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 0
- Ανέβασε
- 0
Αυθαίρετη δόμηση σε δικαίωμα υψούν σε οικοδομή;
Καλησπερα συναδελφοι
Εχω αναλαβει την τακτοποιηση για μια οικοδομη 3 επιπεδων (50τμ εκαστο) με σοφιτα κατασκευης του 98.
Η σοφιτα ειναι αυθαίρετη και δεν υπαρχει πουθενα στα χαρτια εκτος απο μια παλαια εκθεση, χωρις να εχει γινει τακτοποιηση.
Το δικαίωμα καθ΄ύψος το εχει κληρονομησει ο ενας ιδιοκτητης πριν 1 μηνα και την υπολοιπη οικοδομη την εχει κληρονομησει ο αλλος συγγενης και δεν μιλανε μεταξυ τους.
Η εισοδος στη σοφιτα γινετε μεσω της οικοδομης.
Τα ερωτηματα ειναι τα εξης:
1. Σε ποιον ανηκει η σοφιτα (εχει ανεγερθει πανω απο το τελευταιο επιπεδο της νομιμης οικοδομης);
2. Σε ποιον θα πρεπει να γινει η τακτοποιηση της σοφιτας;
3. Μπορει να γινει ξεχωριστη (ισως εξωτερικη ή κατι άλλο) εισοδος στην σοφιτα;
4. Σε περιπτωση που γινει εξωτερικη εισοδος, σε ποιο σημειο επιτρέπεται να "πατησει" η σκαλα (σκεφτηκα σαν πιθανη λυση, περιστροφικη μεταλλικη σκαλα εξωτερικου χωρου);
Ευχαριστω και περιμενω τις απαντησεις σας!
Με εκτιμηση,
Δημητρης
-
19.12.2023, 10:17 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
21.12.2023, 03:00 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 18.12.2023
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 0
- Ανέβασε
- 0
Καλησπερα Χαρη
Καλη ερωτηση, λοιπον:
1. Είναι με σύσταση Ο.Ι εκ διαθήκης, υπαρχουν 2 ΚΑΕΚ, ενα για την οικοδομη και ενα για το δικαίωμα της περαιτέρω καθ’ ύψος επέκτασης
2. Υπαρχει ποσοστό συνιδιοκτησίας 25/1000 εξ αδιαιρέτου επι του οικοπεδου στο δικαίωμα της περαιτέρω καθ’ ύψος επέκτασης
3. Η "σοφιτα" εχει ανεγερθει σε πιο πανω επιπεδο απο τον τελευταιο οροφο αλλα εχει προσβαση με εσωτερικη σκαλα απο τον τελευταιο οροφο. Οποτε δεν ξερω πως να το θεωρησω, ειτε αυτοτελη ειτε συνεχεια;
4. Δεν υπαρχει η σοφίτα σε προηγουμενη εκθεση, γιατι; Δεν γνωριζω.
5. Σε ποιον ανηκει ομως η σοφιτα τελικα; (υπενθυμιζω οτι ο ενας πηρε μονο το δικαιωμα καθ υψους..)
Ευχαριστω για το χρονο σου και περιμενω τις απαντησεις σου!
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Τακτοποίηση αυθαιρέτου σε δικαίωμα υψούν.
Από το μέλος alejandro_92 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 26.06.2020, 15:05 -
N.4495/17: Αυθαίρετη οικοδομή σε εκτός σχεδίου περιοχή, σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο οικόπεδο
Από το μέλος RHODOS στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 28.07.2018, 00:03 -
N.4178/13: Αυθαίρετη δόμηση
Από το μέλος mariakes67 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 20.09.2017, 22:14 -
Βεβαίωση αέρα/δικαιώματος υψούν
Από το μέλος MARILOU στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 15.10.2012, 10:08 -
Συζήτηση: Για την αυθαίρετη δόμηση, Αθήνα & Διαδικτυακά, 09.01.2012
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕπιμόρφωσηΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 07.01.2012, 09:31
Bookmarks