Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
Θέμα: οικοδομή αδείας του 1956
Threaded View
-
21.11.2023, 12:36 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.11.2014
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 64
- Εύσημα
- έδωσε
- 13
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 18
- Ανέβασε
- 0
οικοδομή αδείας του 1956
Πρόκειται για οικόπεδο, χωρισμένο σε τέσσερα τμήματα (επισυνάπτω τοπογραφικό αδείας), που η αρίθμηση Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ-Η-Θ-Α αφορά το σύνολο των τεσσάρων τμημάτων, διαφορετικών ιδιοκτητών. Βγήκαν συνολικά 4 άδειες ανέγερσης και 4 άδειες προσθήκης σε κάθε τμήμα στο όνομα ενός εργολάβου. Από το 1956 έως το 1958.
Έγινε από συνάδελφο τακτοποίηση του διαμερίσματος 6ου ορόφου στο τμήμα 4. Όμως συμβαίνει το εξής. Στο τμήμα 3 και 4 υπάρχει μια ενιαία οικοδομή και παρά τις διαφορετικές άδειες, το τμήμα 4 φαίνεται στην κάτοψη πολεοδομίας με την άδεια προσθήκης του τμήματος 3.
Στην τεχνική έκθεση της τακτοποίησης γίνεται πλήρης αναφορά του ιστορικού των αδειών (επικαλείται τις δύο άδειες που αφορούν το τμήμα 4 συν την άδεια προσθήκης του τμήματος 3) και κατά την γνώμη μου (εκπροσωπώ την αγοράστρια) την θεωρώ σωστή και έτσι θα την έκανα και εγώ.
Το θέμα προκύπτει στην 651. Κάθε τμήμα (1,2,3 και 4), δηλαδή κάθε οικόπεδο, έχει σήμερα διαφορετικό ΚΑΕΚ.
Η πρότασή μου είναι να γραφτεί μια αναλυτική 651, όπου θα αναφέρονται και το συνολικό οικόπεδο (όπως στο τοπογραφικό αδείας) και το οικόπεδο-τμήμα 4 (που έχει δικό του ΚΑΕΚ).
Επίσης έκανα έλεγχο και το τμήμα 4 από μόνο του ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο.
Η συμβολαιογράφος και η δικηγόρος διατείνονται το παράλογο ότι είναι έως και άκυρη η άδεια και ότι υπάρχει θέμα διότι το κτήριο βρίσκεται σε δυο οικόπεδα.
Υπάρχει όντως πρόβλημα που ένα κτήριο χτίστηκε σε δυο οικόπεδα; Αν υπήρχε τότε, θα έβγαινε η άδεια;
Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Χαρούλα : 22.11.2023 στις 17:54
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Προσθήκη ορόφου σε υπάρχουσα οικοδομή του 1970
Από το μέλος ar01003 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 28.10.2017, 18:39 -
Απαιτείται έγκριση από ΣΑ σε προσθήκη σε οικοδομή προ του 1955;
Από το μέλος fanifounta στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 06.06.2017, 16:10 -
Έκδοση άδειας αλλαγής χρήσης σε ΙΕΚ σε παλιά οικοδομή (1960) με χρήση ΝΟΚ
Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 29.02.2016, 13:08 -
N.4178/13: Ισχύς οικοδομικής άδειας εντός οικισμού προ του 1923 που τελικά μετά από το πρόσφατο τοπογραφικό είναι εκτός του οικισμού;
Από το μέλος teo152 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 16.10.2015, 15:52 -
Αλλαγή χρήσης σε οικοδομή εκτός σχεδίου με άδεια του 1971
Από το μέλος spiderman στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 15.12.2010, 17:18
Bookmarks