Επέκταση καθ' ύψος σε υφιστάμενη μονοκατοικία

[theodore4]

Καλησπέρα σας. Η απορία μου αφορά μία καθ' ύψος επέκταση σε υφιστάμενη μονοκατοικία δύο επιπέδων (ισόγειο-1ος). Το ιστορικό της κατοικίας περιλαμβάνει την κατάργηση του κλιμακοστασίου που ένωνε τα δύο επίπεδα. Έτσι αυξήθηκαν λίγο τα τετραγωνικά των χώρων. Η σύνδεση με τον όροφο γίνεται από τον ακάλυπτο με εξωτερική μεταλλική κλίμακα. Από το επίπεδο του ορόφου υπάρχει μία άλλη/έξτρα πάλι μεταλλική εξωτερική κλίμακα που οδηγεί στο δώμα από τον εξώστη του ορόφου.

Η ερώτηση είναι αν υπάρχει πρόβλημα με την άδεια λόγω απουσίας κεντρικού κλιμακοστασίου. Μπορώ να δηλώσω σαν κλιμακοστάσιο τις εξωτερικές μεταλλικές κλίμακες και ότι εξυπηρετείται με αυτόν τον τρόπο η σύνδεση των επιπέδων? (υπάρχει υπόλοιπο δόμησης για την προσθήκη στο δώμα και το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί).

[Xάρης]

Δεν επιβάλλεται η ύπαρξη κεντρικού κλιμακοστασίου.
Ούτε έχει σημασία το αν η φέρουσα κατασκευή της κλίμακας είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, μεταλλική ή ξύλινη.

Αυτό που πρέπει να ελέγξετε είναι αν οι εξωτερικές κλίμακες τηρούν τις διατάξεις του ΝΟΚ, του Κτιριοδομικού κανονισμού, του κανονισμού Πυροπροστασίας και υπάρχει Στατική Επάρκεια.

Προσοχή! Μεταξύ των διατάξεων του ΝΟΚ είναι και οι διατάξεις του άρθρου 26 για ΑμεΑ.
Θα πρέπει ο προστιθέμενος όροφος να διαθέτει και ανελκυστήρα ή αναβατόριο για την πρόσβαση ΑμεΑ.