Καλησπέρα!
Έχω την παρακάτω περίπτωση και θα ήθελα την βοήθειά σας!
Σε πολυκατοικία εκδόθηκε άδεια το 1991, αναθεωρήθηκε το 1994 και η οικοδομή αποπερατώθηκε το 1997, όπως προκύπτει από την θεώρηση της Ο.Α. για σύνδεση με τα δίκτυα.
Σε διαμέρισμα της πολυκατοικίας έχουν κλείσει οι Η/Χ, με αποτέλεσμα η επιφάνεια αντί για 108 τμ να είναι 122 τ.μ.
Ο ιδιοκτήτης ξεκίνησε την διαδικασία υπαγωγής με τον 3843/10, πλήρωσε μόνο το παράβολο των 250 ευρώ και τίποτα άλλο. Στην υπαγωγή τότε υπέβαλλε ΥΔ με έτος αυθαιρέτων το 1997, το οποίο συμπίπτει με το έτος αποπεράτωσης της οικοδομής.
Τώρα που θα γίνει η μεταφορά στον 4495/17 με συμψηφισμό του παραβόλου, για την απόδειξη χρόνου κατασκευής:
1. Μπορεί να υποβληθεί Ε9 με την ορθή επιφάνεια του ακινήτου ως αποδεικτικό παλαιότητας;
2. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί η σφραγίδα θεώρησης της Ο.Α. για σύνδεση με τα δίκτυα;