Κατ' αρχάς ο όρος "ημιυπόγειο" μπορεί να αναφέρεται στον τίτλο μιας οικοδομικής άδειας, ή σε κάποιο συμβόλαιο ή σε μια τεχνική έκθεση, αλλά πολεοδομικά δεν υπάρχει.
Είτε είναι υπόγειο, είτε ισόγειο, έστω και υπερυψωμένο από την τελική στάθμη του εδάφους.

Οποιαδήποτε αλλαγή χρήσης μετά τις 28.07.2011 πρέπει να γίνεται νόμιμα.
Για να γίνει νόμιμα η αλλαγή χρήσης από βοηθητικό χώρο σε κατοικία θα πρέπει να είχε προσμετρήσει στη δόμηση ή να υπάρχει περίσσεια δόμησης.
Αν δεν υπάρχει, δεν γίνεται.