Καλησπέρα σας,

ηθελα να επαληθευσω ότι είναι σωστη η καταγραφη που κανω.

Διωροφη οικοδομη εξεταζω την ισογεια κατοικια και μια ισογεια αποθηκη καθως και μελλοντικα (εχει υπολοιπομενο συντελεστη δομησης) για να εκδωσω και ΗΤΚ και να πωληθει.και στα 3 υπαρχει συσταση και καεκ.ειδος χρησης εφοσον δεν ειναι 1η κατοικια δηλωνεται αλλη κατοικια

1. ισογειος κατοικια μεγαλυτερο περιγραμμα αρα Υ.Δ. & Υ.Κ. και παραβιαση Δ κατηγορια 2 προ του 83 με αεροφωτογραφιες ( 1 ιδιοκτητης ) - εχει και μια εξτρα μπαλκονοπορτα το παω σε κατηγορια 3 εξτρα ΦΚ η το αφηνω ως εχει ?

2. Ισογειος αποθηκη - λεβητοστασιο εξολοκληρου αυθαιρετη ανεξαρτητη εισοδος με υψος 3.20 - 22.4 τ.μ. Υ.Δ. & Υ.Κ. και παραβιαση Δ κατηγορια 2 με μειωτικο 0.5 προ του 83 επισης αεροφωτογραφιες ( 1 ιδιοκτητης )

3.Στεγαστρο 18 τ.μ. με μεταλλικη κατασκευη σε κοινοχρηστο χωρο κατασκευης 1999 .3 πλευρες ανοιχτες εφαπτομενο στην οικοδομη και στην αποθηκη - κατηγοριας 4 λοιπες παραβασεις 1 με αναλυτικο ?

4. υπολοιπομενη δομηση βρισκω βαση ορων δομης σημερινους - τα νομιμως και - τα αυθαιρετα


και εγινε γονικη παροχη στο ακινητο το 2013 οπου δοθηκε βεβαιωση μη υπαρξης αυθαιρετων αλλα στο συμβολαιο γραφει τα πραγματικα τ.μ.( νομιμα + αυθαιρετα) τι γινεται σε αυτη τη περιπτωση ? πρεπει να κανω κατι αλλο ? εγω θα κανω την καταγραφη θα τα δωσω στη συμβολαιογραφο και ας κανει οτι νομιζει ? τι γινεται με την ΗΤΚ ? να καταγραψω στην τεχνικη για την αυθαιρετη εκδοση νομιμοτητας ακινητου ?


ευχαριστώ