Καλησπέρα,

Σε κτήριο με Οικ. Άδεια από το 1971, όπου η όψη του διαμορφώνεται στα όρια της Οικοδομικής και Ρυμοτομικής γραμμής (ταυτίζονται) έχει κατασκευαστεί αυθαιρέτως μπαλκόνι, το οποίο εξέχει της ρυμοτομικής γραμμής και βρίσκεται σε ύψος μικρότερο των 3μ.
α) Και άλλα γειτονικά κτήρια έχουν εξώστες με τα ίδια χαρακτηριστικά. Υπάρχει κάτι στην Νομοθεσία που μπορεί να έχει επιτρέψει την κατασκευή τους;
β) Μπορεί να ρυθμιστεί ως αυθαιρεσία Κατηγορίας 4;
Σύμφωνα με τον Ν.4495/17, άρθρο 96, γ) , γγ) θα μπορούσε να ρυθμιστεί ως αυθαιρεσία κατηγορίας 3 μόνο αν ήταν σε ύψος μεγαλύτερο των 3 μέτρων.
γ) Θα πρέπει να αποξηλωθεί παντελώς το μπαλκόνι;