Στοιχεία πλήρωσης (ορισμός)

[GEODKAL]

θα ήθελα να ζητήσω την βοήθεια σας σχετικα με τον ορισμο του «στοιχείου πληρωσης» και εξηγώ:


Α) είναι δυνατο τα «στοιχεία πλήρωσης» να είναι κατασκευασμένα από ευτελή υλικά που έχουν κενα ανάμεσα τους αλλά και με τη πλακα του κτιρίου και δεν είναι μόνιμα συνδεδεμένα με τον φέροντα οργανισμο του κτιρίου ?


Β) Γιατι οι πλαστικες τέντες που κλείνουν τα ισόγεια των καφετιερών δεν χαρακτηρίζονται ως στοιχεία πλήρωσης ?


Β) Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα στα «στοιχεία πλήρωσης» και στα «πετασματα»?


Παρότι εχω διερευνήσει εξονυχιστικά τον ΝΟΚ αλλά και το ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ, απαντήσεις δεν βρήκα ενώ εχω διαπιστώσει ότι τον υπο-εξεταση ορο οι Πολεοδομίες ερμηνεύουν κατά το δοκούν.


Σας ευχαριστώ προκαταβολικά για τη βοήθεια σας

[Xάρης]

Ο ορισμός των στοιχείων πλήρωσης δίνεται στην §36 του άρθρου 2 του ΝΟΚ.

Α) Δεν θυμάμαι να υπάρχουν κάπου προδιαγραφές για τα στοιχεία πλήρωσης, εκτός απ' όσα αναφέρονται στον Κτιριοδομικό Κανονισμό.
Αν μιλάμε για ευτελή υλικά, με κενά και ασύνδετα, τότε κάνουμε λόγο για πρόχειρη κατασκευή, το μυαλό μου πάρει σε κτηνοτροφική εγκατάσταση.

Β) Οι τέντες δεν είναι στοιχεία πλήρωσης, είναι κινητά προστεγάσματα / κινητά στοιχεία σκίασης.

Γ) Ο ορισμός των πετασμάτων δεν υπάρχει στον ΝΟΚ. Θα βρούμε όμως σε αυτόν αναφορές για ηχοπετάσματα και διακοσμητικά πετάσματα στην §3 και στην §4 του άρθρου 19, αλλά και θα τα δούμε και ως θερμοσιφωνικά πετάσματα στην §57.β του άρθρου 2.

[GEODKAL]

Ευχαριστω για την απαντηση. Παραθέτω την παρακάτω φωτογραφία οπου φαίνεται ενα απο τα πανελς που περιβάλλουν ενα νόμιμο στέγαστρο. Κατασκευασμενα απο ΟSB και πλαστικο, στηριζονται στο μεταλλικο φεροντα οργανισμο με δυο "μάνταλα", αφήνοντας κενα στο ανω και κατω μερος αυτων.
Κατοπιν "μακροσκοπικής αυτοψίας", οι Πολεοδομικές αρχες τα χαρακτήρισαν ως "στοιχεία πλήρωσης" και το στέγαστρο ως "περίκλειστο" με αποτέλεσμα να βάλουν πρόστιμα ύψους 50.000€.
Η καταγγελία που εγινε ηταν ανώνυμη και ειχε κατατεθεί 8 μήνες πριν τη "μακροσκοπική αυτοψία"



ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ 5.4 και 5.5.pdf

[Xάρης]

Όλες οι αυτοψίες της ΥΔΟΜ είναι μακροσκοπικές, οπτικές.
Από μόνο του δεν λέει κάτι.

Η καθυστέρηση στην αυτοψία λόγω οφείλεται προφανώς στην έλλειψη προσωπικού για την πληθώρα των καταγγελιών ή και μέσων (υπηρεσιακών οχημάτων) για τη μετάβαση των υπαλλήλων στα υπό έλεγχο ακίνητα.

Το ότι είναι ανώνυμη η καταγγελία έχει σημασία;
Μόνο για τον καταγγελλόμενο για να προβεί σε πράξεις εκδίκησης;

Οι εν λόγω φωτογραφίες δεν βοηθούν και πολύ για να αντιληφθούμε την κατάσταση.

Το ύψος του προστίμου είναι τέτοιο που θα πρότεινα να συνεργαστείτε με κάποιον έμπειρο συνάδελφο και δικηγόρο, για να γίνουν όλες οι απαιτούμενες ενστάσεις.
Υπάρχει και το ΣΥΠΟΘΑ και τα διοικητικά δικαστήρια.