Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
-
16.05.2023, 21:09 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Εγγραφή
- 16.05.2023
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 0
- Ανέβασε
- 0
Υπέρβαση ύψους περιοχής μετά από εκχωμάτωση
Καλησπέρα σας, έχω μια κατοικία σε περιοχή με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5μ.
Σύμφωνα με την αρχική στάθμη του εδάφους η τελική στάθμη του στηθαίου στο δώμα είναι 6,85μ. Μετά από εκχωμάτωση στον περιβάλλοντα χώρο πλέον το ύψος είναι 7,85μ.
1. Ως μέγιστο ύψος παίρνω το ύψος του στηθαίου ή του δαπέδου;
2. Μπορώ να βάλω την εκχωμάτωση με αναλυτικό χωρίς υπέρβαση ύψους;
Ευχαριστώ
-
17.05.2023, 08:43 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Παράβαση ύψους έχουμε όταν το απόλυτο ύψος του κτηρίου ξεπερνά αυτό που είχε καθοριστεί στην οικοδομική άδεια.
Αν δηλαδή η θεμελίωση έχει γίνει στο ορθό απόλυτο υψόμετρο και δεν έχουμε υπερβάσεις στα ύψη των ορόφων, τότε δεν έχουμε υπέρβαση ύψους.
Αν όμως η θεμελίωση έγινε ψηλότερα ή και τα ύψη των ορόφων είναι μεγαλύτερα των νομίμων, τότε έχουμε υπέρβαση ύψους που αντιμετωπίζεται ως εξής:
1) Αν είναι μέχρι 5% τότε έχουμε μικροπαράβαση κατηγορίας 3.
2) Αν παρά την υπέρβαση δεν παραβιάζεται το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, τότε υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό.
3) Αν παραβιάζεται το μέγιστο ύψος, τότε υπολογίζεται με εμβαδόν της επιφάνειας που παραβιάζει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος και τους ανάλογους συντελεστές υπέρβασης ύψους.
Η εκχωμάτωση είναι μία ξεχωριστή παράβαση που υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Υπέρβαση ύψους σε όροφο και ποσοστό υπέρβασης ύψους
Από το μέλος lefterisAthens στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 130Τελευταία Ανάρτηση: 15.09.2023, 11:28 -
N.4495/17: Υπέρβαση ύψους
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 06.03.2023, 12:55 -
N.4495/17: Υπέρβαση ύψους
Από το μέλος nadgek στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 10.02.2018, 20:14 -
N.4178/13: Υπέρβαση ύψους
Από το μέλος Χαρούλα στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 30.12.2015, 15:36 -
N.4014/11: Υπέρβαση ύψους
Από το μέλος ankiousis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 01.06.2012, 23:10
Bookmarks